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銀行應(yīng)當(dāng)向客戶報(bào)告有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人

2023-05-22 08:44

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1、銀行作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定：“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的，如果擔(dān)保人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合并審理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。” 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后，再另行起訴，請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定：“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持”。

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1.概念：有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人是指對(duì)本訴當(dāng)事人爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)而參加訴訟的人。無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人是指指對(duì)本訴當(dāng)事人爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的沒(méi)有地里的請(qǐng)求權(quán)，但是對(duì)案件的處理結(jié)果有發(fā)路上的利害關(guān)系而參加訴訟的人。 2.參與方式：有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人以訴訟方式參與，無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人依申請(qǐng)或者由法院依職權(quán)追加。 3.有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人和無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人都無(wú)權(quán)提起管轄權(quán)異議。但是不承擔(dān)法律責(zé)任的無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人無(wú)權(quán)提出上訴。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人是指對(duì)原、被告爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的認(rèn)為有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，因而起訴參加到已開(kāi)始的訴訟中來(lái)的人。有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟，必須具備以下3個(gè)條件:他人之間的訴訟正在進(jìn)行。對(duì)他人之間爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的全部或部分享有獨(dú)立的實(shí)體權(quán)利。第三人參加訴訟，必須以本訴的雙方當(dāng)事人為共同被告。

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