出租人何時提前收回出租房屋
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在租賃期間內(nèi)，承租人沒有違約、違法情形的，出租人不能提前受賄房屋。如果是不定期租賃的，雙方可以隨時解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人。
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當(dāng)發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租的情形出租人可提前收回房屋。 根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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出租人有權(quán)提前收回房屋嗎對于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何進行規(guī)定的。如果是合同當(dāng)中并沒有相關(guān)的規(guī)定，出租人就必須要征得承租人的同意。如果是承租人沒有同意，出租人就只有繼續(xù)履行合同了。但是如果是承租人，利用了租賃房屋，從事違法的一些活動，或者是拖
2022.04.12 828 -
出租人可不可以提前收回房屋租賃期內(nèi)，承租人未違約，出租人不得提前受賄。如不定期租賃，雙方可隨時解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人?！吨腥A人民共和國民法典》的規(guī)定：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法的規(guī)定不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時
2022.04.14 580 -
出租人是否有權(quán)提前收回房屋出租人是否有權(quán)提前收回房屋，視情況而定。要看合同是怎么規(guī)定的，具體情況如下： 1、如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意； 2、如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。 但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動，例如，擅自轉(zhuǎn)
2022.06.15 249
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出租人有權(quán)提前收回房屋嗎？
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當(dāng)發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期
2022-07-02 15,340 -
出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當(dāng)發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期
2022-05-11 15,340 -
出租人可以提前收回房屋嗎
對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-11-02 15,340 -
房屋出租人提前收回可以嗎
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-05-01 15,340
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15
