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買房子用我的名義可以把房子賣掉嗎

2022-06-19 15:26

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房屋屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)的所有權以登記為要件。如果是新房,由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同,第一手買主可以主張在可以辦理所有權登記時將房屋所有權登記在自己名下。您手中持有的文件,從法律上說,只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權的請求權,只是一個債權關系,不是當然的物權關系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權登記后,登記在您名下,才能夠確保房屋所有權的取得,因此,這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權登記,這樣您就無法取得房屋了。

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