我與中介公司簽定了1套房子的購買合同,現(xiàn)在中介公司反悔說房子不賣了,請問我該如何維護(hù)自己的權(quán)益?
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買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎， 一、買房交了定金賣方違約的話可以查封他的房子嗎 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 5、出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴?！ 《①I房不開發(fā)票向誰投訴 房產(chǎn)中介收取中介費(fèi)，必須開具正規(guī)發(fā)票;若遭遇拒開發(fā)票，可撥打12366或攜帶加蓋公章的收據(jù)等憑證，到轄區(qū)稅務(wù)部門投訴;一經(jīng)查實(shí)，執(zhí)法部門將按相關(guān)規(guī)定處罰。 依照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、一般來說，中介為了保護(hù)自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實(shí)，中介有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認(rèn)書等）就應(yīng)該給第一家中介交付約定的費(fèi)用。如果沒有簽署協(xié)議，也應(yīng)該與其溝通解決問題。 2、當(dāng)然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任。加之你既然已經(jīng)看過此房，第二次看房時應(yīng)予以說明，現(xiàn)在已經(jīng)繳納定金，表示業(yè)務(wù)成交，實(shí)質(zhì)上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過當(dāng)?shù)胤抗芫种薪楣芾砜茀f(xié)調(diào)處理。
舉報中介維護(hù)自己的權(quán)益方法有： 1、如果知道該中介的任職公司，可以向工商局舉報，工商局會根據(jù)公司的相關(guān)違法情況進(jìn)行處罰； 2、收集好相關(guān)證據(jù)材料，以合同糾紛的名義直接向法院遞交起訴狀起訴； 3、如果中介存在明顯詐騙行為，，你可以向公安部門報警。
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和房屋中介簽了合同,我不想賣房了具體看合同。上面的條款是否有中途不賣，視為違約或者類似的話，如果有那么你算違約，如果合同條款上沒有，那么不算違約，但你也可能也要協(xié)商，支付一些費(fèi)用。
2021.04.27 411 -
在中介那簽了購房合同可以反悔嗎在中介簽的購房合同可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對
2021.02.06 168
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買房子簽了合同但沒有收定金, 中介機(jī)構(gòu)反悔不買, 我該怎么維護(hù)權(quán)益
1、你可以解除合約，因?yàn)槟愫瀰f(xié)議時對政策存在重大誤解。國家規(guī)定已經(jīng)開始執(zhí)行，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在你簽協(xié)議以前將國家的規(guī)定如實(shí)告訴你，但他沒這樣做，如果繼續(xù)履行協(xié)議，明顯對你顯示公平。2、你可以追回你的定
2022-01-28 15,340 -
買房子簽了合同, 但是房主反悔了, 我該怎么辦, 我該怎么維護(hù)自己權(quán)
如果你和房主簽定的是《鑒證合同》，該合同所涉及的內(nèi)容如果含有逃避稅收或其他違反國家政策法規(guī)的都不受法律保護(hù)。而且如果合同期長，容易出現(xiàn)問題。如果是正常的購房合同，只是由于一般原因至過戶期限比較長，這樣
2022-01-24 15,340 -
買房子中介代為簽約, 我不想買了, 中介公司還會給我付中介費(fèi)怎么辦
如果您與中介簽訂了居間合同，中介為您提供了相應(yīng)的房屋信息，但是經(jīng)過您與賣家的協(xié)商，雙方并沒能達(dá)成房屋買賣的一致意見，也并沒有簽訂購房合同，也就是說中介公司沒有促成您雙方買賣合同的簽訂，原則上您方可以不
2022-03-24 15,340 -
買房交了定金, 中介公司還沒有簽合同, 房東反悔, 中介費(fèi)該怎么賠償
這個問題您要看當(dāng)時您父親簽訂的購房意向合同，合同中是否約定了中介費(fèi)的收取，以及如何收取。業(yè)主反悔，買賣沒成交。你們交了定金，業(yè)主要返還你們賠償雙倍的定金。 其次，第一家中介公司問題：首先在法律關(guān)系上，
2022-01-08 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17
