商品房五證合一指哪五證

2020-11-24 383

普法內(nèi)容

分別指：《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建筑工程施工許可證》和《國有土地使用證》。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。《中華人民共和國建筑法》第七條建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。第六條商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

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五證合一是哪五證?合一的一是指什么?
五證合一指的是農(nóng)民專業(yè)合作社工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證，合一的一是指營業(yè)執(zhí)照。

2020-11-12 888
五證合一是哪五證，五證合一詳解
五證包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證。

2020-01-21 485
商品房買賣五證是哪五證？各有哪些用途？
是指開發(fā)商需要具備的以下資質：《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》

2024-06-13 42

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商品房預售中的‘五證’是指哪幾個
商品房預銷售中的五證具體指的是：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第五條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：（一）

2022-06-04 15,340
五證是什么五證在商品房預售
商品房預售中的“五證”是：商品房預售許可證、商品房土地使用權證、商品房建設用地規(guī)劃許可證、商品房建設工程規(guī)劃許可證、商品房建設工程施工許可證。

2023-11-21 15,340
五證是什么五證是指哪五證
五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。我國法律規(guī)定，商品房要想進行預售必須取得“五證”。

2022-12-05 15,340
買房子需要哪五證商品房五證不全怎么辦
《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證。開發(fā)商銷售房屋五證不全,你可以主張解除合同,要求返還購房款,利息,并要求開發(fā)商依據(jù)

2023-12-22 15,340

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安置房收房需要哪五證齊全
五證一般是指，《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。建設用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法

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五險是哪五種保險一金是哪一金
五險一金是指養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險，以及住房公積金。用人單位招用勞動者后，應當在三十日內(nèi)為勞動者辦理社會保險登記，為勞動者購買養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險，未按照規(guī)定購買社會保險的，勞動行政部門

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五險是哪五險
今天和大家分享一下五險有哪些種類五險是指五種保險，通常包含：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、醫(yī)療保險和生育保險五種。其中醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、和失業(yè)保險，這三種險是由員工個人和用人單位共同繳納的保費，而生育保險和工傷保險則全部需要由用人單位承

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