住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)

2020-01-07 356

普法內(nèi)容

以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

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2023二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
二套房契稅稅率，按照房?jī)r(jià)的百分之三繳納，若是購買的第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策，對(duì)購買普通住房征收契稅標(biāo)準(zhǔn)為：九十平方內(nèi)百分之一、九十平方至一百四十四平內(nèi)百分之一點(diǎn)五。如果不是購房，或超過一百十四平米按照百分之三來繳納，非普通住房也按百分之

2022-12-29 1,015
西安二套房契稅是多少，西安二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
2020二套房契稅是多少購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3的稅率計(jì)征。法律依據(jù)如下：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅

2020-12-01 836
個(gè)人住房繳納契稅應(yīng)提供資料
根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄（試行）〉的通知》規(guī)定，應(yīng)提供： 1、契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明、購房發(fā)票（核對(duì)原件）。委托他人辦理納稅申報(bào)的，需提交委托書（原件）、委托人的身份證明（復(fù)印件）及受托

2024-06-05 37

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二手房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，什么是契稅
二手房交易稅滿兩年的標(biāo)準(zhǔn)是：繳納3－5％契稅，6元／平方米房屋交易費(fèi)、80元房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、免征營(yíng)業(yè)稅，一般以兩年內(nèi)取得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

2021-11-23 15,340
首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)受購房者房產(chǎn)擁有情況和所交易房屋的面積影響。契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)的時(shí)候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買方繳納

2022-03-22 15,340
2023二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅23號(hào)）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)

2023-05-26 15,340
買房繳納契稅是給誰繳納？
購房契稅由買方繳納。房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，當(dāng)事人訂立的合同按房?jī)r(jià)的一定比例征收新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）的一次性稅收。這是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種特殊稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收

2021-11-01 15,340

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以

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