買二手房名字變更需要多少錢

2021-02-18 786

普法內(nèi)容

買二手房改名費用： 1、營業(yè)稅，稅率為5%。 2、契稅。普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。 3、個人所得稅。以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。 4、印花稅。個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元印花稅。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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買的二手房物業(yè)沒給變更名字
建議辦理更名手續(xù)，不更明，房屋所有權不是的，如果有第三人向所有權人（賣房的人）買房子并登記的話，那么房子最終屬于第三人而不是只能向賣房的人索賠。

2020-06-29 612
我買二手經(jīng)濟適用房，110平需要多錢更名費？
面積是多大？房子是否滿2年？是否唯一住房？說的不全面，根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，對號吧： 1、測繪費1．36元平方，買方； 2、評估費0．5％（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次

2024-06-29 25
買二手房沒過2更名稅是多少
依據(jù)價值決定

2024-07-06 48

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房產(chǎn)證變更名字需要多少錢房產(chǎn)證變更需要多長時間
市房地產(chǎn)登記（交易）中心收取登記費：住宅房地產(chǎn)80元／套，非住宅房屋550元／套。其他稅務網(wǎng)友可以咨詢地稅部門。例如，辦理公積金貸款時，辦理業(yè)務的抵押權人是公積金管理中心，必須提供同意更名的書面證明。

2021-11-01 15,340
房產(chǎn)證上更名需要什么手續(xù)，二手房更名需要多少錢
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中

2022-05-01 15,340
變更戶主名字，需要大概多少錢
到預檢窗口進行材料審核提交，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上更名字所需費用.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、房產(chǎn)證)

2022-10-29 15,340
二手房買賣合同是不是要變更房主名字
我國實行房屋產(chǎn)權登記制度，雙方當事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務完全履行，買受人依法取得房屋所有權。這時一方當

2022-08-02 15,340

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01:14
購房合同怎么變更名字
購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商；（1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可；（2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行

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01:09
變更監(jiān)護人需要那些手續(xù)
首先，變更監(jiān)護人的程序只能到法院辦理，監(jiān)護人不履行職責的，應當由其他有監(jiān)護資格的人或者單位向人民法院起訴，法院應當按照普通程序進行審理；如果是單純的要求變更監(jiān)護權的，法院應當按特殊程序進行審理。另外，可以變更監(jiān)護人的情形有三種：1、現(xiàn)有的監(jiān)

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00:56
公司變更法人一般需要多少時間
公司變更法人一般需要一個月的時間。公司變更法人，準備資料齊全，最快十五日就可以完成。但是變更法人之后，和營業(yè)執(zhí)照配套的稅務登記證、組織代碼證，銀行對公帳戶，銀行組織信用證全部要變更，整套流程走下來，最快也要一個月才能完成更新手續(xù)。有限責任公

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