蘇州保障性住房可以買賣嗎

2024-04-18 13

普法內(nèi)容

在蘇州地區(qū)，保障性住房同樣具有買賣的合法權(quán)益，但需注意的是，當(dāng)購(gòu)房者持有此類房產(chǎn)滿五年后，方可依法進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。關(guān)于出售方，其需要向政府全額上交原購(gòu)買價(jià)格超出部分產(chǎn)生的差價(jià)收益的百分之五十作為政府收入。待交納完畢該等收益后，轉(zhuǎn)讓所得的房屋將被視為普通的存量住房。以下是蘇州保障性住房交易的詳細(xì)步驟：首先，請(qǐng)攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行倪M(jìn)行表格填寫和申請(qǐng)；其次，由市住房保障中心對(duì)您的申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審核；最后，在通過審核之后，您便可以進(jìn)行買賣操作，憑借核發(fā)的《蘇州市區(qū)保障性住房上市交易核準(zhǔn)表》在網(wǎng)上簽訂合同并前往房屋所屬登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。在交易過程中，您還需要在《蘇州市存量房交易資金托管中心申請(qǐng)表》的“支取人”（即賣方）一欄填寫市住房保障中心及其專用賬戶信息。交易完成后，托管資金將會(huì)全額劃轉(zhuǎn)至市住房保障中心。隨后，賣方有義務(wù)與市住房保障中心進(jìn)行資金結(jié)算，繳納差價(jià)收益或者歸還政府補(bǔ)貼款后，才能提取交易款項(xiàng)。

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蘇州發(fā)布保障性租賃住房辦法
蘇州發(fā)布保障性租賃住房辦法如下一、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；二、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為1513元以下；三、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下；四、家庭人均財(cái)產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：3人戶低于15萬(wàn)元

2022-12-16 50
可以繼承保障性住房嗎
保障性住房一般可以繼承。但繼承后性質(zhì)不變，繼承人不屬于保障性住房的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的，不受申請(qǐng)家庭已取得社會(huì)保障性住房后又擁有其它住房的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向市住房保障行政管理部門申報(bào)并退出社會(huì)保障性住房規(guī)定的限制。保障性住房都包括，廉租房是政府

2022-12-26 778
保障性住房是不是租了就可以買了
保障性住房是否可以買賣，視情況而定： 1、保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，絕對(duì)不可以買賣的； 2、另外一種是屬于保障性商品房，保障性商品房只要滿足具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；則可以買賣。

2022-11-22 46

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政府允許買賣保障性住房嗎
有的不能買賣，有的滿五年后可以買賣，看是哪一種保障房。保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅。通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定

2023-06-11 15,340
買保障性住房和保障性住房之間沖突
樓主請(qǐng)聽我說。樓主千萬(wàn)不要認(rèn)為房產(chǎn)稅和調(diào)控會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響，你完全搞錯(cuò)方向了。我敢說，現(xiàn)在買房子的80%都是用于自住的，以后這個(gè)比例還會(huì)上升，所以該買的還得買，房產(chǎn)稅只是繼續(xù)增加購(gòu)房者的購(gòu)房成本而已

2022-02-11 15,340
什么人可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房，購(gòu)買保障性住房需要滿足哪些條件？
對(duì)于住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房需要符合下列條件：一、家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員都應(yīng)當(dāng)具有本市的戶籍。所有家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單

2022-04-01 15,340
保障性住房是不是租了就可以買了
保障性住房是否可以買賣，視情況而定：保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，絕對(duì)不可以買賣的；另外一種是屬于保障性商品房，保障性商品房只要滿足具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收

2024-05-12 15,340

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01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。

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01:21
拆遷房可以買賣嗎
拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。遷安置房有兩種：一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的

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01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎
房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用

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