行政機(jī)關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

2021-07-06 51

普法內(nèi)容

行政機(jī)關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是： 1、申請(qǐng)； 2、受理和審查； 3、地價(jià)評(píng)估； 4、確定出讓金，擬訂出讓方案； 5、方案報(bào)批，發(fā)出準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書； 6、公開交易； 7、簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 8、辦理出讓手續(xù)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

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國家土地使用權(quán)限有幾年，土地轉(zhuǎn)讓程序是什么樣的
國家土地使用權(quán)限：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。土地轉(zhuǎn)讓程序：交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；審查；現(xiàn)場勘察；地價(jià)評(píng)估，并提

2020-04-29 169
什么是政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具體指的是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

2020-04-13 290
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定義的相關(guān)內(nèi)容是
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。

2024-06-21 38

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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，轉(zhuǎn)讓機(jī)制是怎樣的
土地法第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。不是糾紛，是當(dāng)事

2022-10-22 15,340
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人對(duì)土地行使的是什么權(quán)利
憲法里面寫了不能轉(zhuǎn)讓土地，你為什么就不想想如果允許群眾轉(zhuǎn)讓土地，憲法里面還寫這個(gè)干嘛?，F(xiàn)實(shí)中確實(shí)有些時(shí)候雖然可以啟動(dòng)審批程序?qū)徟?，但是結(jié)果不能稱呼為批準(zhǔn)，國家為這個(gè)特殊情況作了一個(gè)例外，至于為什么非得

2022-10-30 15,340
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的程序是什么，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合同
依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，國有土地用途變更應(yīng)依循以下程序： 1.取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門的同意《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條，都規(guī)

2022-05-08 15,340
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是什么？轉(zhuǎn)讓土地使用辦理登記的手續(xù)如何辦理
一、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）單位用地轉(zhuǎn)讓1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。

2022-03-18 15,340

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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地

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土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎
土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱

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上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序怎樣
上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以分為三種形式，一般股票交易、要約收購、協(xié)議收購。如果受讓方持有的上市公司股份份額低于5%，受讓方可以通過證券交易所交易平臺(tái)直接購買上市公司股票。如果受讓方持有上市公司5%以上30%以下股份，則應(yīng)當(dāng)通過協(xié)議收購方式受讓上市

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