備了案的房子怎樣才能退掉

2024-07-03 21

普法內(nèi)容

這個(gè)要看情況，要手續(xù)齊全，具體咨詢房管部門！

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塔吊證備案了怎么才能退案
塔吊證備案了，退案的方法：可以帶著身份證自己去安監(jiān)局說明情況然后撤銷備案。沒有施工許可證塔吊可以備案嗎？沒有施工許可證塔吊不可以備案。塔吊證由質(zhì)監(jiān)局發(fā)放，有效期限六年，每二年一審。未取得施工許可證擅自安裝塔吊的，責(zé)令停止施工，限期改正

2023-05-22 77
房子備案了,能撤備案嗎
各地規(guī)定不同，以石家莊為例，符合下面條件的可以撤銷： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“買賣雙方”）已解除《商品房買賣合同》的； 2、因購(gòu)房人死亡，繼承人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》的; 3、人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效司法文書認(rèn)定

2020-05-26 1,312
怎么樣才能把買房定金退掉?
買房的定金在以下五種情形下可以退： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同

2021-03-22 159

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已經(jīng)備案賣掉的房子怎樣才能用售樓部的名字
夫妻雙方離婚后，不論孩子判給哪一方，孩子的姓名權(quán)還是歸夫妻雙方共有的。如果派出所沒有經(jīng)過父親的同意，辦理了孩子的改名字業(yè)務(wù)，父親那一方可以以不同意為由追究派出所的責(zé)任，這牽涉到父親的權(quán)利問題。所以，離

2023-05-03 15,340
怎么樣才能查房子的備案情況
1、網(wǎng)絡(luò)查詢，可登錄得地房管局官網(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)人所有人姓名及產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢;但由于目前全國(guó)房產(chǎn)備案信息還未聯(lián)網(wǎng)，所以房屋所屬地區(qū)的信息只能在當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)進(jìn)行查詢。 2、房管局查詢，攜帶個(gè)人有效身份證及房

2022-05-14 15,340
怎樣才能賣掉立遺囑的房子？
對(duì)于立了遺囑的房子能賣嗎，我國(guó)法律有如下規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合

2022-08-21 15,340
買過房子后悔了怎樣才能退房
買房簽過合同后悔了可以解除合同，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在購(gòu)房合同中約定了違約金的，可以按照約定支付違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約

2023-05-09 15,340

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01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦
開發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購(gòu)房人可以按合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對(duì)開發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購(gòu)房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過戶了。如有抵押，要弄清

12,214 15,340
01:03
房子備案了就安全了嗎
房屋買賣合同備案后不一定會(huì)安全，還會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。為了保障以后順利實(shí)現(xiàn)物權(quán)，房屋買賣雙方在簽訂買賣房屋的協(xié)議時(shí)，到登記機(jī)構(gòu)，可以申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后的房子，如果沒有經(jīng)過預(yù)告登記的權(quán)利人同意，就把房子賣掉的，該行為沒有物權(quán)效力。預(yù)告登記失效

4,116 15,340
00:50
已備案的期房如何退房
已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購(gòu)房者想要退房時(shí)間可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開發(fā)商退房退款。如果要退房的話，那么首先購(gòu)房者需要通知開發(fā)商。開發(fā)商接到通知之后，必須要及時(shí)的

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