先辦離婚手續(xù)再過戶房產(chǎn)

2024-06-10 38

普法內(nèi)容

一般是按照以下方式處理：雙方要辦理共同財產(chǎn)（房產(chǎn)、車位、車子、倉庫等）過戶的，需要去相應(yīng)的財產(chǎn)管理局（房管局、車管局），憑借離婚協(xié)議書、離婚證等資料申請變更。對方拒絕的，可以去法院起訴，要求法院判決。怎么離婚，需要根據(jù)雙方的具體情況決定。離婚有兩種方式：一種是協(xié)議離婚，這種情況是雙方都同意離婚，雙方一起到任意一方戶口所在地的民政局辦理離婚手續(xù)即可，去民政局時需要準(zhǔn)備以下材料：戶口簿、身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、照片；另一種是去法院訴訟離婚，這種是一方不同意離婚或者是雙方對財產(chǎn)分割、小孩問題不能協(xié)商一致等情況下。離婚時雙方盡量先協(xié)商解決，走協(xié)議離婚既快又方便，還省錢不傷感情。如果協(xié)商解決不了，就只能走訴訟離婚，但是在審理前法院會進行調(diào)解，接受法院的調(diào)解也是可以的，和協(xié)議離婚一樣快而且調(diào)解書同判決書一樣，具有同等的法律效力，在一方不履行的時候可以直接拿著調(diào)解書向法院申請強制執(zhí)行。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

在東莞辦離婚手續(xù)，先過戶房產(chǎn)再辦離婚手續(xù)
A建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產(chǎn)也是屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)

2024-06-12 40
先離婚再過戶還是先過戶再離婚
建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產(chǎn)也是屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可

2021-01-30 658
離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此

2024-07-03 54

專業(yè)問答更多>>

是不是先辦理過戶手續(xù)再辦理房產(chǎn)過戶
交房并不表示房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，具體辦理了過戶手續(xù)才會真正發(fā)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。首先由申請人按照銀行二手房貸款要求，提供相關(guān)資料，然后由貸款行審查審批，銀行同意貸款的，再由貸款行通知二手房買賣雙方去房管

2022-03-17 15,340
離婚后先過戶，再辦理房屋過戶手續(xù)費怎么算
一、買房人應(yīng)繳納稅費 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：

2022-07-31 15,340
法律上是先辦理離婚手續(xù)還是先辦理房產(chǎn)過戶
先辦理離婚手續(xù)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來

2023-11-29 15,340
辦理離婚手續(xù)一般是先離婚還是先過戶房屋
先辦理離婚手續(xù)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來

2023-08-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:16
先離婚還是先過戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。先過戶能夠減少風(fēng)險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先

4,963 15,340
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 15,340
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理
辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理

1,433 15,340