如何進(jìn)行二手房買賣解除合同？

2024-06-02 38

普法內(nèi)容

二手房買賣解除合同的手續(xù)是：（一）針對已簽字（或蓋章）的合同，正常程序是交易雙方協(xié)商一致，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（經(jīng)紀(jì)成交）》并打印后，交易雙方自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。（1）如房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)不配合辦理注銷手續(xù)的，買賣雙方可持房屋所有權(quán)證、身份證件到相應(yīng)服務(wù)部門填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》，核對相關(guān)信息后，辦理注銷手續(xù)。（2）如買賣雙方對解除合同協(xié)商不一致的，應(yīng)通過司法途徑解決。買賣任何一方可持解除合同的生效法律文書到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。（二）針對未簽字（或蓋章）合同，正常情況下一方當(dāng)事人以未在合同上簽字（或蓋章）為由要求注銷尚未完成的網(wǎng)上信息的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核實后在系統(tǒng)中填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（經(jīng)紀(jì)成交）》并打印，申請注銷的一方自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到相關(guān)單位辦理注銷手續(xù)。

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怎樣解除二手房買賣合同解除二手房買賣合同方法
二手房屋買賣合同解除協(xié)議書賣方（下稱甲方）：身份證件號碼：委托代理人：身份證件號碼：買方（下稱乙方）：身份證件號碼：委托代理人：身份證件號碼：乙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日向甲方購買坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-07-02 76
買賣雙方違約，買方如何解除二手房買賣合同
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。

2020-10-28 280
一房二賣能進(jìn)行合同解除嗎
簽訂了房屋買賣合同后，房屋出賣人又跟其他人簽合同，屬于一房二賣，出賣人要承擔(dān)違約責(zé)任。因為雙倍返還購房定金對出賣人有利，而雙方繼續(xù)履行合同，購房人能拿到房會更有利。所以，實際中有些人購房人就主張繼續(xù)履行合同。買房時遇到一房二賣的問題，

2021-03-18 229

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貸款購置一套二手房，二手房買賣合同和平解除如何解除？
關(guān)于二手房屋買賣合同解除，有簽約就會有解約，二手房買賣也不例外。在已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同后，如何解除合同呢？二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合

2022-08-11 15,340
如何在民法典中解除二手房買賣合同
一般要想解除二手房買賣協(xié)議，可以根據(jù)一些條件來定，或者雙方協(xié)商來一致解除。如果是有約定解除的條件的，滿足條件就可以解除，另外，還有一些因為某些不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的的，可以直接解除。根據(jù)法律規(guī)

2022-10-14 15,340
二手房買賣二手房買方違約，二手房買賣合同該如何履行？
1、如果《居間協(xié)議》或《定金協(xié)議》已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，則可視為《買賣合同》，下家有權(quán)要求上家繼續(xù)履行該合同。這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等。不過，大多數(shù)《定金協(xié)

2022-04-09 15,340
深圳二手房如何進(jìn)行買賣？
買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下

2022-07-27 15,340

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商品房買賣合同解除后如何補償
商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)

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01:07
買賣土地合同無效如何解除
買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，

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00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項包括：購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

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