二手房簽合同有效嗎？

2021-01-04 172

普法內(nèi)容

有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房合同簽約時(shí)沒有寫簽約日期，合同有效嗎
合同合法有效的。

2024-06-20 23
代簽二手房合同簽他自己的名字有效嗎
倘若他人替您簽訂合同時(shí)，理應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)委托書才具有法律效應(yīng)；若未能獲得此類文件授權(quán)便擅自代表您簽署合同，則該項(xiàng)合同并不產(chǎn)生實(shí)際效力。在法律層面上，授權(quán)委托可以采取口頭或者書面兩種形式進(jìn)行傳達(dá)。當(dāng)行為人在無代理權(quán)、越權(quán)或代理權(quán)限已屆滿等

2024-05-13 49
二手房網(wǎng)簽合同與購房合同哪個(gè)有效些
二手房網(wǎng)簽合同與購房合同均為有效。網(wǎng)簽合同是交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布的合同，購房合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人、買受人支付價(jià)款的合同，二者依法成立具有法律效力。

2020-08-03 41

專業(yè)問答更多>>

二套房為避稅簽訂二手房買賣合同有效嗎
該合同屬于部分無效合同。如果為了避稅簽訂了兩個(gè)價(jià)款不一樣的合同，因?yàn)樵摵贤械膬r(jià)格是為了避稅而約定的，雙方當(dāng)事人不會(huì)按照該價(jià)款履行。但是，除了有關(guān)價(jià)格的條款，其他合同的條款諸如違約責(zé)任、爭議解決等條

2022-11-20 15,340
二手房簽訂合同時(shí)，房主未簽字由妻子代簽合同有效嗎
不可以必須由房主本人和她的老婆同時(shí)簽字才有效如果她老婆代簽也要拿者房主的身份證戶口簿并且由房主出具授權(quán)書同意他老婆代簽，他老婆才能簽字

2022-10-19 15,340
如果是二手房合同老婆代簽字有效嗎?
以前無權(quán)處分合同是效力待定合同，妻子同意或追認(rèn)合同就有效，反之則無效?，F(xiàn)在新的解釋出來后，應(yīng)該直接認(rèn)定有效，但不見得產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果。也就是說二手房合同老婆代簽字有效嗎，無權(quán)處分人可以在未取得所有權(quán)

2022-08-12 15,340
二手房簽訂無效合同有哪些情形
1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的； 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的； 3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。

2022-11-14 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條

2,224 15,340
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦
在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時(shí)候其實(shí)買賣雙方還未達(dá)成實(shí)際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同

930 15,340
01:23
合同簽字后沒有按手印生效嗎
合同只有滿足法律規(guī)定的生效要件，當(dāng)事人簽了字，即使沒有手印，也是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按手印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按手印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。合同有效的要件

12,310 15,340