不得轉(zhuǎn)讓的房屋有哪些

2022-09-03 165

普法內(nèi)容

不得轉(zhuǎn)讓的房子有以下這些： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合規(guī)定條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的； (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)依法收回土地使用權(quán)的； (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； (五)權(quán)屬有爭議的； (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

其中法律授權(quán)的房屋不得轉(zhuǎn)讓的有哪些？
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意

2020-10-12 155
房屋轉(zhuǎn)讓屬于哪些情況不得買賣
準(zhǔn)備買賣的房屋屬于以下幾種，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意

2022-09-03 246
房屋怎么轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有以下這些： (一)雙方要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議須包含雙方當(dāng)事人的姓名，聯(lián)系電話等基本信息，房屋轉(zhuǎn)讓的具體金額，寫明雙方當(dāng)事人的權(quán)利以及義務(wù)，此外還要寫明雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決措施等; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)

2020-07-27 475

專業(yè)問答更多>>

不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，哪些房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地

2021-10-19 15,340
但某些房屋不得轉(zhuǎn)讓。
出售的房屋屬于下列情形，不得轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證書的；所有權(quán)有爭議的；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)售的；認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋的；已列入拆遷公告范圍的；法律限制交易的。

2021-12-21 15,340
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋有哪些禁止轉(zhuǎn)讓房屋有哪些
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋包括：未依法取得規(guī)劃許可和施工許可的；未按規(guī)劃許可建造的；沒有合法有效權(quán)利來源證明的；已依法征收或者沒收的；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)共有人和抵押權(quán)人同意。

2021-11-25 15,340
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中哪些是不得轉(zhuǎn)讓的？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，沒有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書，或者沒有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)的

2022-04-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過戶登記費(fèi)：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過戶核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3

1,831 15,340
00:49
股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些程序
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：首先應(yīng)由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向公司董事會(huì)提出申請(qǐng)，由董事會(huì)提交股東會(huì)討論表決；雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定；收回原股東的出資證明書，發(fā)給新股東出資證明書，對(duì)公司股東名冊(cè)進(jìn)行變更登

817 15,340
01:35
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些
債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)

1,336 15,340