個(gè)人房產(chǎn)出租交稅的規(guī)定 一、個(gè)人租借非居處（商鋪寫字間等）應(yīng)交納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％核算交納；運(yùn)營(yíng)稅：以租金收入的5％核算交納；城市維護(hù)建造稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)踐交納的運(yùn)營(yíng)稅稅額乘以城建稅率（按繳稅人所在地不同適用7％？5％？1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％核算交納；個(gè)人所得稅：按產(chǎn)業(yè)租借所得，每次收入不超越4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)繳稅所得額，稅率是20％；印花稅：按產(chǎn)業(yè)租借合同租借金額的千分之一貼花。稅額未到1元，按1元貼花。 二、個(gè)人租借居處應(yīng)交納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4％核算交納；運(yùn)營(yíng)稅：3％稅率的情況上折半核算交納；城市維護(hù)建造稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)踐交納的運(yùn)營(yíng)稅稅額乘以城建稅率（按繳稅人所在地不同適用7％？5％？1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％核算交納；個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人租借居處獲得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。產(chǎn)業(yè)租借所得，每次收入不超越4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)繳稅所得額；免征鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅和印花稅。 個(gè)人房產(chǎn)出租辦公要怎么辦 個(gè)人租借需求處理的證件：首要憑房子材料到轄區(qū)大街辦房子租借處理所收取《房子租借合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改，效房子產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》《修建許可證》《規(guī)劃許可證》《峻工檢驗(yàn)書》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無(wú)有用房子產(chǎn)權(quán)證明書的，供給轄區(qū)大街辦或居委會(huì)證明，租借方為個(gè)人需求供給業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。 個(gè)人房產(chǎn)出租交稅要注意什么 一、如果個(gè)人租借的房子是居處，即房產(chǎn)證上注明的房產(chǎn)用處為“居處”的，可按5％的歸納征收率，歸納交納增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅、印花稅、城市維護(hù)建造稅、教育費(fèi)附加和當(dāng)?shù)亟逃郊拥雀黜?xiàng)稅費(fèi)。 二、如果個(gè)人租借的房子對(duì)錯(cuò)居處，即房產(chǎn)證上注明的房產(chǎn)用處不是“居處”或“商住兩用”的，而是商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等類型，按7％或12％的歸納征收率，歸納交納增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅、印花稅、城市維護(hù)建造稅、教育費(fèi)附加和當(dāng)?shù)亟逃郊拥雀黜?xiàng)稅費(fèi)。個(gè)人租借非居處月租金收入（不含稅）在30000元（含）以下的，按7％歸納征收率計(jì)繳稅款；個(gè)人租借非居處月租金收入（不含稅）在30000元（含）以上的，按12％歸納征收率計(jì)繳稅款。 看了個(gè)人房產(chǎn)出租辦公怎么交房產(chǎn)稅的文章，看來(lái)國(guó)家對(duì)個(gè)人房產(chǎn)出租辦公怎么交房產(chǎn)稅有清晰的規(guī)定，房東們也要遵守相關(guān)的規(guī)定。