一、公司租房怎么交稅嗎如果所開的公司占用的是自己的地方,那么則按租金收入申報繳納營業(yè)稅5%,城建稅7%或5%或1%,費附加3%,另外按房產原值相應比例各地標準不一,如北京為70%,按12%繳納房產稅。還有按房屋面積繳納土地使用稅。租金計入收入,繳納企業(yè)所得稅。如不是自有的,則按服務業(yè)5%繳納營業(yè)稅,城建稅和費附加,收入繳納企業(yè)所得稅。另外,在簽訂合同時,各同雙方需各自分別按照租賃合同的總金額的0.1%繳納印花稅。二、公司房屋租賃應交什么稅一、個人出租非住房商鋪、寫字間等應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規(guī)定。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定。5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表。二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件對房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。免征印花稅。三、企業(yè)納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。