建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生和期限

2024-05-09 27

普法內(nèi)容

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生途徑包括：（1）劃撥方式；（2）出讓方式；（3）流轉(zhuǎn)方式?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第三百四十九條建設(shè)用地使用權(quán)登記規(guī)定：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二百一十二條規(guī)定，按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出讓的最高年限為：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和使用權(quán)之分
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指擁有使用國(guó)家的土地用來建設(shè)建筑物的權(quán)利，包括城鄉(xiāng)住宅建筑、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施、公共休息場(chǎng)所、水利交通設(shè)施用地、軍事訓(xùn)練基地等。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記后受國(guó)家法律保護(hù)。

2021-02-25 319
建設(shè)用地有所有權(quán)和使用權(quán)嗎
建設(shè)用地使用權(quán)人有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。建設(shè)用地所有權(quán)屬于國(guó)家?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)

2021-03-23 315
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別
建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別是：建設(shè)用地使用權(quán)是指國(guó)家依法對(duì)土地使用者授予的一種使用土地的權(quán)利，用于建設(shè)建筑物或其他工程。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體農(nóng)戶依法獲得的土地使用權(quán)，用于農(nóng)田的耕種、養(yǎng)殖和其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2021-07-10 48

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建設(shè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否有權(quán)使用期限
建設(shè)用地使用權(quán)有期限。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)

2023-01-06 15,340
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)和集體土地的建設(shè)用地使用權(quán)能否抵押
第一百八十三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅

2022-03-08 15,340
建設(shè)用地有所有權(quán)和使用權(quán)嗎
建設(shè)用地使用權(quán)人有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。建設(shè)用地所有權(quán)屬于國(guó)家。《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物

2023-06-03 15,340
國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限和使用期限？
按照土地用途不同使用期限也不相同，最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。土地使用期限為土地

2021-06-03 15,340

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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地

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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下：符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，

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