杠桿租賃和融資租賃的特征和區(qū)別

2021-02-02 278

普法內(nèi)容

杠桿租賃和融資租賃的條件和定義分別如下： 1、杠桿租賃，即政府向出租者提供減稅、信貸，以便租賃公司進(jìn)行設(shè)備出租的合同。需要符合真實(shí)租賃的要求、租賃物的殘值符合相關(guān)要求等； 2、融資租賃，即出租人根據(jù)承租人的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用的合同。需要符合承租人有選擇權(quán)、所有權(quán)不轉(zhuǎn)移等條件。

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

融資租賃和杠桿租賃
杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物

2021-01-24 589
杠桿租賃和直接租賃
直接租賃，是指出租方(租賃公司或生產(chǎn)廠商)直接向承租人提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。杠桿租賃，是有貸款者參與的一種租賃形式。杠桿涉及三方當(dāng)事人：承租人、出租人、貸款者。出租人從貸款者那邊借入款項(xiàng)融入固定資產(chǎn)出租

2021-04-29 603
租賃撬動(dòng)融資杠桿
（1）具備真實(shí)租賃的各項(xiàng)條件（2）出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20的有風(fēng)險(xiǎn)的最低投資額（3）租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20，或至少尚能使用一年（4）承租人行使合同規(guī)定的購買選擇權(quán)時(shí)，價(jià)格不得低于這項(xiàng)資

2024-05-06 47

專業(yè)問答更多>>

租賃撬動(dòng)融資杠桿
（1）具備真實(shí)租賃的各項(xiàng)條件（2）出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20的有風(fēng)險(xiǎn)的最低投資額（3）租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20，或至少尚能使用一年（4）承租人行使合

2024-09-07 15,340
杠桿租賃的特點(diǎn)和法律責(zé)任有哪些？
杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，是由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式。其特點(diǎn)是：刺激租賃公司購買租金。降低出租人租賃成本。租賃相對(duì)較低。對(duì)出租

2023-08-29 15,340
融資租賃概念和特征
【融資租賃合同知識(shí)】融資租賃概念和特征融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人

2022-11-01 15,340
杠桿租賃融資模式的特點(diǎn)體現(xiàn)在哪幾方面
杠桿租賃刺激租賃公司購租某些租賃物過于昂貴，租賃公司不愿或無力獨(dú)自購買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。杠桿租賃減少出租人租賃成本美國等資本主義國家的政府規(guī)定，出租人所購用于

2022-07-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完

5,145 15,340
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫
涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃

1,087 15,340