租賃合同所征收的稅費

2020-07-14 40

普法內容

租賃合同稅費計算方式為增值稅，按租金的3%收取。城建稅，按增值稅的7%收取。教育附加，按增值稅的3%收取。地方教育附加，按增值稅的1%收取。房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第三十三條納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規(guī)擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執(zhí)行，并向上級稅務機關報告。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

商鋪租賃稅費征收的標準是
商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入低于20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入高于20000元的，按照5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的

2020-11-29 897
需要繳納土地租賃稅。土地租賃費稅怎么征收
土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。一、增值稅：按不含稅租賃收入依5％稅率計征；二、城建稅：按營業(yè)稅額依7％稅率計征；

2024-06-27 55
租賃廠房征收搬遷費歸誰所有
1、租賃期內，涉案租賃房屋被拆遷，出租人應在拆遷補償范圍內對承租人的損失予以補償。 2、政府對房屋被拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補助費并不限于涉案租賃期內，停產(chǎn)停業(yè)損失補助費應當是對出租人和承租人的共同補償。

2021-12-05 34

專業(yè)問答更多>>

租賃合同印花稅怎么征收租賃合同印花稅如何計算
印花稅是按照合同金額計算應納稅款，購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個規(guī)定可以看出，這個稅的計算不是按照你每期的收入額計算的，而是按照合同的全額計算的。也就是說，你簽訂的租賃合同，你們雙

2021-10-19 15,340
什么叫做租賃合同印花稅的征收？
印花稅，是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

2022-08-01 15,340
租房所簽的房屋租賃合同能否為避稅合同
根據(jù)法律規(guī)定合同無效的情形為： 1、一方以欺詐、脅迫的手段簽定合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益以及違反法律、行政法

2022-11-27 15,340
需要繳納土地租賃稅。土地租賃費稅如何征收
土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計征；

2022-07-26 15,340

法律短視頻更多>>

01:03
商鋪租賃稅費征收的標準是
商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

8,634 15,340
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少
租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務。應納稅額計算公式：應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）乘以適用稅率；應納

3,244 15,340
01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 15,340