析產(chǎn)過戶是什么意思

2022-11-07 1,201

普法內(nèi)容

析產(chǎn)過戶是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，從而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家與夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中，是一種常見的房屋登記種類。《中華人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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夫妻間可以析產(chǎn)嗎，夫妻析產(chǎn)是什么意思
1、只有在以下兩種情況下才可以析產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。 2、析產(chǎn)又

2024-06-02 61
房產(chǎn)繼承，可以析產(chǎn)，是什么意思
法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對于遺囑繼承而言的，語源自羅馬法，亦即非遺囑繼承。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的

2024-05-08 46
房屋析產(chǎn)的意思應(yīng)該是什么
房屋析產(chǎn)的意思是：一、財(cái)產(chǎn)分析是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定標(biāo)準(zhǔn)分割共同財(cái)產(chǎn)，屬于所有人的行為；二、發(fā)生在離婚、分離、繼承、共同購買財(cái)產(chǎn)等民事關(guān)系中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有人和繼承人如何處理財(cái)產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，

2022-03-15 587

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什么是析產(chǎn)，怎么分析是什么意思
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人

2022-04-27 15,340
動(dòng)遷分戶析產(chǎn)有什么意思？
采用商品房或者聯(lián)排房+商品房形式安置的總的分配依據(jù)是，以家庭現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口多少為依據(jù)分大戶(5人及以上)250㎡、中戶(3人至4人)220㎡、小戶(2人及以下)190㎡，同時(shí)參照原有被拆遷房屋的合法建筑

2022-07-29 15,340
同居析產(chǎn)是什么意思，什么是同居析產(chǎn)？
同居分析是對同居財(cái)產(chǎn)的處理。同居共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合同居期間取得的條件，并依法歸雙方所有。處理同居財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有、共同財(cái)產(chǎn)依法分割的原則。（一）　個(gè)人財(cái)產(chǎn)：　個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般歸所有人所有。（二

2021-11-25 15,340
分戶析產(chǎn)的意思和分戶析產(chǎn)的申報(bào)材料是哪些？
上述房屋已經(jīng)過法院判決了，并取得了法院的判決書，你可以直接到房屋所在地的房屋、土地管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果法院判決書內(nèi)上述房屋的共有人為二個(gè)人以上的，共有人之間可以經(jīng)協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，對房產(chǎn)的

2022-07-30 15,340

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戶口性質(zhì)21是什么意思
戶口性質(zhì)21是指戶口屬于非農(nóng)業(yè)戶口。戶口是指國家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、

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戶口本上職業(yè)是糧農(nóng)什么意思
戶口本上職業(yè)是糧農(nóng)是指，糧農(nóng)屬于農(nóng)業(yè)戶口，是種糧專業(yè)戶，除自給自足外、把余糧賣給國家的農(nóng)民。代表農(nóng)民，且是以種糧食為主的。糧農(nóng)主要指從事糧食作物種植、田間管理、作物收獲等一線工作內(nèi)容的群體，不包含糧食加工、深加工環(huán)節(jié)的那一部分。如水稻種植者

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的確認(rèn)，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有：

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