沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

2024-06-29 14

普法內(nèi)容

市房產(chǎn)交易中心工作人員答復(fù)：房產(chǎn)證是否需要過(guò)戶(hù)問(wèn)題可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿自主決定，但是既然房產(chǎn)證戶(hù)主已經(jīng)去世，若該房屋日后涉及出租、買(mǎi)賣(mài)、拆遷等問(wèn)題，最好辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。按正常程序，當(dāng)夫妻中房產(chǎn)所有者一方去世后，該房屋如果需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繼承人應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者法定繼承到公證處辦理繼承公證，公證處出具的繼承公證書(shū)中將明確指出去世戶(hù)主的原房屋繼承人，繼承人可攜帶公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證到市房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)房產(chǎn)證是怎么辦理的
房屋過(guò)戶(hù)的具體程序是：一、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；二、評(píng)估房產(chǎn)；三、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；四、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查；五、繳納契稅等稅費(fèi)；六、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

2021-02-08 228
有房產(chǎn)證沒(méi)有辦過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局

2024-06-22 22
2023應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（

2024-05-27 34

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房子未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證辦理： 1、二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前，需要進(jìn)行房產(chǎn)交易的雙方在合法的條件下簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同備案以后，雙方開(kāi)始進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方需要攜帶各自的身份

2022-05-14 15,340
房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶(hù)可以辦過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎？
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明合同條款和違約條款。簽訂合同時(shí)，賣(mài)方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（如果已婚，夫妻雙方都需要在場(chǎng)并簽字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)管理局填寫(xiě)一些表格和

2021-11-19 15,340
過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)，若賣(mài)方?jīng)]有房產(chǎn)證，過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理？
在滿(mǎn)足安置房持有者需滿(mǎn)五年并繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括土地出讓金和契稅、住房維護(hù)基金等)后,將原房主名義的正式商品房房產(chǎn)證、契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證辦理好。這樣,該住房就可以轉(zhuǎn)變成為正規(guī)商品房,并且只有在滿(mǎn)

2024-11-14 15,340
房屋過(guò)戶(hù)時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，如何辦理手續(xù)？
在購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子時(shí)，需要了解其原因。房子沒(méi)有房產(chǎn)證，是因?yàn)樗鼘儆谶`章建筑，無(wú)法辦理房產(chǎn)證，或者是因?yàn)闆](méi)有過(guò)網(wǎng)簽，暫時(shí)無(wú)法辦理。在購(gòu)買(mǎi)前，需要簽訂購(gòu)房合同，明確交房時(shí)間，并約定賠償條款。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的

2025-01-07 15,340

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怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要什么資料
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、刑事辯護(hù)、繼承

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