土地使用權(quán)作價(jià)入股協(xié)議怎么寫(xiě)？

2021-03-13 173

普法內(nèi)容

訂立土地使用權(quán)作價(jià)入股協(xié)議第一步應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明合同雙方的身份信息。第二步寫(xiě)明土地的地址、使用價(jià)格、履行方式、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、退股、分紅等主要條款。第三步雙方當(dāng)事人簽字并寫(xiě)明時(shí)間。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。

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請(qǐng)問(wèn)一下劃撥土地使用權(quán)能否作價(jià)入股?
劃撥土地使用權(quán)可以作價(jià)入股。根據(jù)《公司法》第二十七條的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)

2021-09-15 104
怎么算土地作價(jià)入股稅
股東以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。股東以土地使用權(quán)出資投資入股參與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為不征收營(yíng)業(yè)稅。股東以土地使用權(quán)投資需要繳納企業(yè)所得稅、印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。

2020-09-27 359
集體土地入股合作協(xié)議是怎樣寫(xiě)的
集體土地入股合作協(xié)議首先寫(xiě)明標(biāo)題集體土地入股協(xié)議書(shū)，其次寫(xiě)明甲乙雙方所商議的合作方式、合作期限、入股的基本情況以及結(jié)算方式，最后雙方簽字蓋章寫(xiě)明訂立協(xié)議時(shí)間。

2021-02-07 164

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什么是可以作價(jià)入股？哪些土地使用權(quán)可以作價(jià)入股？
我國(guó)《公司法》第二十七條規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外?！笨梢宰鲀r(jià)入股

2022-03-14 15,340
國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股屬于契稅嗎
1、只有滿足《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的25%投資比例的要求，才能辦理作價(jià)入股手續(xù)并辦理土地使用權(quán)變更登記(過(guò)戶到股份制企業(yè))手續(xù)。 2、按照國(guó)務(wù)院《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定

2023-01-15 15,340
如何寫(xiě)土地入股合作協(xié)議書(shū)
土地入股合作協(xié)議書(shū)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國(guó)森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方

2022-09-04 15,340
以土地使用證作價(jià)入股是否可行
現(xiàn)在能夠查到的就是國(guó)家土地管理局頒布的《股份有限公司土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》有關(guān)土地作價(jià)的依據(jù)，第八條規(guī)定：企業(yè)可依法以出讓方式取得土地使用權(quán)。在簽定土地使用權(quán)出讓合同、繳納土地使用權(quán)出讓金后，企業(yè)以

2021-08-17 15,340

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01:04
朋友入股的協(xié)議怎么寫(xiě)
投資入股協(xié)議書(shū)寫(xiě)明甲方和乙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址才有效。要寫(xiě)明內(nèi)容為自某年某月某日開(kāi)始，某某將投資入股某公司，在此之前的債務(wù)與乙方是無(wú)關(guān)的，在執(zhí)照轉(zhuǎn)讓期間甲方應(yīng)該配合乙方完成變更工作，變更時(shí)間是兩個(gè)月。還要寫(xiě)明經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平

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公司股權(quán)協(xié)議有什么作用
公司股權(quán)協(xié)議主要作用有： 1、可以很好的保障轉(zhuǎn)讓方的利益。在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，一般受讓方已經(jīng)對(duì)計(jì)劃轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬的目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況作了詳細(xì)了解，并在此基礎(chǔ)上自愿受讓有關(guān)股權(quán)。 2、可以保障股東的優(yōu)先權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定，公司的其他股東對(duì)

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01:10
專(zhuān)利使用權(quán)可以入股嗎
《公司法》第二十七條規(guī)定了，股份有限公司的股東的出資方式。除了以貨幣出資的形式以外，還有以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的形式。非貨幣財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)非常豐富，比如實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。辨別非貨幣財(cái)產(chǎn)，能否作為股份有限公司出資的關(guān)鍵評(píng)估指標(biāo)有三點(diǎn)：第一，

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