民法典規(guī)定離婚后按揭貸款房子過(guò)戶對(duì)方需要多少錢

2024-07-01 28

普法內(nèi)容

離婚后憑法院判決書(shū)或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)到｀｀｀房產(chǎn)部門｀｀｀辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書(shū)，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。離婚后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場(chǎng)，并要雙方同時(shí)進(jìn)行。一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》； 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟： 1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)； 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見(jiàn)。

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民法典規(guī)定按揭貸款買房后離婚房產(chǎn)過(guò)戶有費(fèi)用呢
按揭貸款買房后離婚房產(chǎn)過(guò)戶有費(fèi)用的。按揭貸款買房后離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下：（一）稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。（二）費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80．00元； 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）； 3、工本費(fèi)20．00元

2024-07-09 20
民法典規(guī)定離婚后房產(chǎn)過(guò)戶按揭房屋規(guī)定是什么
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶按揭房屋規(guī)定是按照以下兩種方式來(lái)進(jìn)行解決。（一）沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部

2024-06-25 31
民法典規(guī)定按揭貸款的房子正在還款期間能過(guò)戶嗎。
說(shuō)的就是轉(zhuǎn)按揭問(wèn)題。應(yīng)該先解除前一個(gè)貸款，然后再進(jìn)行新的貸款。目前的轉(zhuǎn)按揭事實(shí)上也是這么操作的，你再?gòu)慕ㄔO(shè)銀行繼續(xù)貸款。例如：原來(lái)業(yè)主通過(guò)農(nóng)業(yè)銀行貸款，現(xiàn)在你找到建設(shè)銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭，那么就是建設(shè)銀行先把業(yè)主欠農(nóng)業(yè)銀行的剩余貸款還清

2024-07-16 39

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房子還在按揭還貸款階段，按揭房離婚過(guò)戶需要多久的
首先是所需要的證件材料及流程，分兩種，一是貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款 2、《離婚證》 3、雙方《身份證》 4、原房屋所有權(quán)或

2023-09-16 15,340
民法典規(guī)定房子按揭的貸款未還清，那房子按揭離婚如何辦
如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以

2023-07-14 15,340
民法典規(guī)定因?yàn)楦星椴缓碗x婚，貸款按揭的房子離婚怎么過(guò)戶手續(xù)？
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢？我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分

2023-07-15 15,340
民法典規(guī)定夫妻離婚房子按揭貸款怎樣過(guò)戶呢？是怎樣分割的？
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢？我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分

2023-07-14 15,340

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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:13
按揭車離婚是否可以過(guò)戶
首先，按揭車在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，

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01:26
民法典規(guī)定結(jié)婚年齡多少歲
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，我國(guó)男性的法定結(jié)婚年齡為二十二周歲，女性為二十周歲。男女雙方辦理結(jié)婚登記時(shí)，必須雙方均達(dá)到法定婚齡，否則婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)受理結(jié)婚申請(qǐng)。未達(dá)法定婚齡而成功辦理了結(jié)婚登記的，法院仍然可以在男女雙方均達(dá)到法

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