租的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦租賃備案

2020-04-11 826

普法內(nèi)容

是不可以備案的。沒有房產(chǎn)證的房屋不得出租，所以房地產(chǎn)交易中心不予備案。 (一)房子沒有房產(chǎn)證，可能是小產(chǎn)權(quán)房或者非法建筑。 (二)小產(chǎn)權(quán)房，村委會有記載，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有備案。可以由房東寫房產(chǎn)證明，蓋村委會的章，去備案。 (三)至于房屋是違法建筑，勸租房戶不要租用。

《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭議的；（五）屬于違法建筑的；（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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杭州房屋租賃備案房屋租賃沒備案，怎么辦理？
百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點擊“租賃登記備案查詢打印”，進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。

2021-03-01 455
個人租房如果沒有備案租賃怎么辦
不影響合同效力。房屋租賃是需要簽訂租賃合同的，而依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，出租人還可以對租賃合同進行備案，備案對租賃雙方利益是有保障作用的，也有利于租賃市場的管理，當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

2020-05-13 479
在中介租的房子，怎么辦房屋租賃登記備案憑證？
（一）辦理流程（即辦）第一步：申請人備齊所需資料交各屬地街道便民服務(wù)中心綜合窗口。對提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對提交材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；對申請材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管

2024-06-03 65

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房產(chǎn)證沒有土地證能辦房屋租賃備案證嗎
房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進行審查，對租

2022-10-10 15,340
租賃租的房子賣了怎么辦理房產(chǎn)證？
租賃的房子賣了維權(quán)如下：承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。

2022-05-17 15,340
濮陽縣房產(chǎn)局租賃房屋備案證明怎么辦
1、為了確保各項手續(xù)的順利進行，需要前任房主以及租戶親自在場；請務(wù)必攜帶房產(chǎn)證的原始文件；同時，所有參與者也應(yīng)隨身攜帶個人身份證明的原件。 2、在辦理相關(guān)手續(xù)時，我們通常會選擇前往所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易

2024-09-10 15,340
房產(chǎn)出租必須辦理房屋租賃備案嗎
房屋出租必須向房產(chǎn)管理部門登記備案，辦理備案時應(yīng)當(dāng)攜帶所簽訂的書面租賃合同、雙方身份證、房屋所有權(quán)證書。關(guān)于房屋出租必須備案嗎的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答

2023-10-17 15,340

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

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