契稅的含義是什么

2022-04-13 729

普法內(nèi)容

契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的合法權(quán)益，故通過征收契稅相關(guān)征收的機(jī)關(guān)便以政府為名發(fā)放契證，以作合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府則承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，因此契稅是帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這也是契稅區(qū)別與其他稅收的一點(diǎn)。 2、契稅的納稅對(duì)象是產(chǎn)權(quán)承受人，當(dāng)發(fā)生房屋交易、贈(zèng)與或交換時(shí)，按轉(zhuǎn)移或變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收一次性契稅。 3、契稅所采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，對(duì)納稅人按照一定比例的稅率進(jìn)行征收。

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓； 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換； 3、房屋買賣； 4、房屋贈(zèng)與； 5、房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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契約自由的含義
契約自由是指?jìng)€(gè)人之間的契約關(guān)系，應(yīng)根據(jù)契約當(dāng)事人的自由意思決定，而不得受到國(guó)家的干涉。契約自由原則的內(nèi)容包括：1、是否締結(jié)契約的自由；2、與誰(shuí)締結(jié)契約的自由；3、訂立什么內(nèi)容的契約的自由；4、以何種方式訂立契約的自由。契約自由作為近現(xiàn)代契

2021-12-11 7,886
契稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)
契稅的納稅義務(wù)人包括： 1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅； 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛

2023-05-28 173
國(guó)稅號(hào)地稅號(hào)是什么含義
國(guó)稅號(hào)地稅號(hào)，即納稅人識(shí)別號(hào)，通常簡(jiǎn)稱為“稅號(hào)”。納稅人識(shí)別號(hào)就是稅務(wù)登記證上的號(hào)，每個(gè)企業(yè)的識(shí)別號(hào)都是唯一的。1月12日，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局本周公布的《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法修訂草案（征求意見稿）》，未來每個(gè)公民可能都將擁有一個(gè)由稅務(wù)

2024-05-30 74

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的契稅契稅是什么定義
;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的契稅,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中契稅及其有關(guān)規(guī)定等相關(guān)信息咨詢。契稅

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買房的契稅票都含什么
購(gòu)房契稅票證的作用是：通過征稅由契稅征收部門以政府的名義對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行管理，系產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證，以此保障不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、侵害個(gè)人財(cái)產(chǎn)行為的發(fā)生。

2022-11-29 15,340
契約自由的含義
契約自由是指?jìng)€(gè)人之間的契約關(guān)系，應(yīng)根據(jù)契約當(dāng)事人的自由意思決定，而不得受到國(guó)家的干涉。契約自由原則的內(nèi)容包括：1、是否締結(jié)契約的自由；2、與誰(shuí)締結(jié)契約的自由；3、訂立什么內(nèi)容的契約的自由；4、以何種方

2021-12-18 15,340
什么是契稅，契稅的納稅人是誰(shuí)呢
契稅是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。契稅的納稅人：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人是契稅的納稅人。契稅的

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無期徒刑的定義是什么
無期徒刑是我國(guó)刑法對(duì)犯罪分子的一種懲罰方式，具體是指： 1、無期徒刑是刑罰體系中主刑的種類之一，我國(guó)刑法第三章第四節(jié)第四十六條對(duì)無期徒刑內(nèi)容進(jìn)行了定義，具體是指剝奪犯罪人終身自由，實(shí)行強(qiáng)迫勞動(dòng)改造的刑罰方法。無期徒刑是自由刑中最嚴(yán)厲的刑罰方

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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的釋義是什么
債權(quán)轉(zhuǎn)讓即將自己擁有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，注意事項(xiàng)如下： 1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于形成權(quán)，債權(quán)人單方意思表示即可，不需要債務(wù)人的同意便可以完成轉(zhuǎn)讓。但是，債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則不發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。同時(shí)，為了交易安全，該轉(zhuǎn)讓不得撤銷，債務(wù)人同意

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