宅基地的所有權(quán)是國有還是集體所有

2023-01-10 1,497

普法內(nèi)容

宅基地的所有權(quán)是農(nóng)村集體所有的。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人可以合理利用。我國土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不能成為土地所有權(quán)的主體。下列土地屬于國家所有的土地： 1、城市市區(qū)的土地； 2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地； 3、國家依法征用的土地； 4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地； 5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其他成員集體所有的土地； 6、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。下列土地屬于集體所有的土地： 1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外； 2、宅基地和自留地、自留山。

《中華人民共和國憲法》
第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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宅基地屬于個(gè)人所有還是集體所有，有哪些相關(guān)規(guī)定
問題解答：宅基地屬于集體所有，而個(gè)人僅享有宅基地使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，可依法確定給單位或個(gè)人使用，但是使用土地的單位和個(gè)人有保護(hù)、管理與合理利用土地的義務(wù)。

2024-06-02 50
墳地所有權(quán)歸集體，還是歸自己所有
【1】鄉(xiāng)村墳地所有權(quán)歸村集體所有。墳地里栽的樹，歸村集體所有。近代墳地埋著的死者及其陪葬物，歸死者后代所有。土地所有權(quán)不能買賣?！?】村委會(huì)應(yīng)該根據(jù)具體情況，對死者墳頭統(tǒng)一管理?！?】鄉(xiāng)村居民不能把死者埋在自己承包的土地里。埋葬死者在承包地

2024-06-20 62
基層供銷合作社土地性質(zhì)是國有還是集體所有？
在以往的土地流轉(zhuǎn)中，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的開發(fā)企業(yè)，一般采取給予農(nóng)民一次性的貨幣補(bǔ)償辦法，其結(jié)果是通過“一錘子買賣”造就了農(nóng)民的“一夜暴富”，這實(shí)質(zhì)上是對農(nóng)民生存發(fā)展權(quán)的買斷和透支，并不符合農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益。

2024-06-13 36

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農(nóng)村宅基地復(fù)墾后耕地歸屬國家所有還是農(nóng)村集體所有
農(nóng)村宅基地復(fù)墾后，土地所有權(quán)保持不變，屬于原所有人。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村集體土地實(shí)行村民集體所有制度，未經(jīng)法定程序不得改變所有權(quán)。同時(shí)，《國土資源部關(guān)于土地開發(fā)整理所有權(quán)管理的意見》

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農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請房屋所有權(quán)登記。依法登記的房屋受法律保護(hù)。因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列

2022-08-14 15,340
企業(yè)的土地是集體所有制還是國有土地
依據(jù)我國土地管理示的規(guī)定，無論是集體土地還是國家土地，都是不能非法進(jìn)行侵占的，侵占土地的要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群

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需役地部分轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及地役權(quán)的，受讓人享有地役權(quán)。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者抵押，地役權(quán)就失去了存在的意義。需役地部分轉(zhuǎn)讓時(shí)地役權(quán)權(quán)利

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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定

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