基層供銷合作社土地性質(zhì)是國(guó)有還是集體所有？
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在以往的土地流轉(zhuǎn)中，通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的開發(fā)企業(yè)，一般采取給予農(nóng)民一次性的貨幣補(bǔ)償辦法，其結(jié)果是通過(guò)“一錘子買賣”造就了農(nóng)民的“一夜暴富”，這實(shí)質(zhì)上是對(duì)農(nóng)民生存發(fā)展權(quán)的買斷和透支，并不符合農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。對(duì)農(nóng)民而言，土地不僅承載著生產(chǎn)資料和社會(huì)保障的雙重功能，還承載著日出而作、日落而息的生活方式。土地通過(guò)流轉(zhuǎn)讓開發(fā)商取得了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雖然農(nóng)民一時(shí)得了點(diǎn)甜頭，但這意味著農(nóng)民與傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、農(nóng)村生活規(guī)律的剝離和割裂。如果得到貨幣補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)民不善于投資和理財(cái)，不擁有自我就業(yè)、自我發(fā)展的能力，只是滿足于打打麻將、混混日子，總有一天會(huì)坐吃山空、由富返貧，甚至于誘發(fā)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。
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一般為國(guó)有。拆遷的是商品房，回遷房自然是應(yīng)當(dāng)商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房?；剡w房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形： 1、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同的效力應(yīng)為有效。 2、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。 3、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無(wú)法確定，故該類合同的效力尚無(wú)法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。
宅基地的所有權(quán)是集體所有的。 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
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土地所有權(quán)歸集體還是歸國(guó)家所有土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有分土地情況決定的，如下： 1、城市市區(qū)即建成區(qū)（非城市規(guī)劃區(qū)）的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有；除依集體所有權(quán)證或者享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)的
2021.12.13 3,852 -
土地所有權(quán)歸集體還是歸國(guó)家所有土地所有權(quán)歸集體或者國(guó)家所有分土地情況決定的，如下： 1、城市市區(qū)即建成區(qū)（非城市規(guī)劃區(qū)）的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有；除依集體所有權(quán)證或者享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)的
2020.05.31 287 -
宅基地是集體所有還是個(gè)人所有宅基地是集體所有。實(shí)際上，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，都屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有，只有宅基地使用權(quán)屬于個(gè)人所有，所有權(quán)屬于集體所有，宅基地上
2020.12.08 311
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土地性質(zhì)是國(guó)有還是集體
1.到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理局去調(diào)檔，檔案里應(yīng)注明該土地的性質(zhì)是國(guó)有還是集體所有。 2.如果土地性質(zhì)是集體，如果是政府拆遷，肯定是有補(bǔ)償?shù)摹?3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由
2022-02-05 15,340 -
國(guó)有土地證，土地性質(zhì)是集體還是國(guó)有？
《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。r如果已辦理了國(guó)有土地使用證，那
2022-10-20 15,340 -
集體土地所有權(quán)的性質(zhì)是什么？
1、集體土地所有權(quán)是一種由“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”或“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人”享有的單獨(dú)所有權(quán) 如“集體土地的所有權(quán)主體一般是村集體組織，但在照顧既成事實(shí)的情況下可以是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體組織或村內(nèi)不同的集體組織”
2021-03-20 15,340 -
什么叫土地集體所有性質(zhì)？
土地權(quán)屬性質(zhì)是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì).我國(guó)實(shí)行的是土地的社會(huì)主義公有制,《土地管理法》第八條規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有.”“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民
2022-10-29 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:06
企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
00:59
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17
