出租土地需要繳納什么稅

2020-07-15 711

普法內(nèi)容

出租土地應(yīng)按租賃無形資產(chǎn)繳納稅費(fèi)，稅種稅率如下： 1、營(yíng)業(yè)稅5%； 2、城市建設(shè)稅7%(縣級(jí)為5%)； 3、國(guó)家教育費(fèi)附加3%； 4、地方教育費(fèi)附加2%； 5、出租合同印花稅0.1%。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅： (一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅; (二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

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需要繳納土地租賃稅。土地租賃費(fèi)稅怎么征收
土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。一、增值稅：按不含稅租賃收入依5％稅率計(jì)征；二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7％稅率計(jì)征；

2024-06-27 55
土地使用稅用承租方繳納還是出租方繳納？
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來進(jìn)行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來繳納,但是國(guó)家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對(duì)城鎮(zhèn)居民征稅。

2020-01-27 429
城鎮(zhèn)土地出租,誰繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地出租，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是使用土地的單位和個(gè)人。土地使用稅是按使用的土地面積定額征收的稅，以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

2021-03-31 211

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需要繳納土地租賃稅。土地租賃費(fèi)稅如何征收
土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征；

2022-07-26 15,340
土地使用稅由出租人繳納還是承租人繳納
租賃的廠房經(jīng)營(yíng),房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納，參看《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》。

2022-10-31 15,340
納稅人出具營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、土地增值稅補(bǔ)償費(fèi)清單需要繳納什么
請(qǐng)參考下列資料：營(yíng)業(yè)稅:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》(國(guó)稅函[2008]277號(hào))文件規(guī)定:納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)

2022-03-28 15,340
出租房屋土地稅房產(chǎn)稅由誰繳納
1、房產(chǎn)稅和土地使用稅是應(yīng)由出租方來交的。 2、這兩個(gè)稅原則上是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務(wù)。這個(gè)出租房屋個(gè)人所得稅，不應(yīng)該由承租方交，但是稅務(wù)

2023-05-26 15,340

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00:56
土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定
地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，

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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，

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01:08
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用

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