*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
因繼承而發(fā)生的出租人當然變更;租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓導致出租人的變更。出租人因婚姻關(guān)系或合伙行為而形成或終止共有關(guān)系,出租單位因分立、合并或聯(lián)營,都可能引起出租人或出租單位的變更。原合同繼續(xù)有效,其權(quán)利和義務(wù)由變更后的出租人享有和承擔。
出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議: 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年,自_
在市場環(huán)境下,不論是融資租賃、貸款或是投資,只要把資金用于添置設(shè)備或進行技術(shù)改造,首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險,這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了
房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用,承租人按約定交納租金并于租賃關(guān)系終止時將房屋返還給出租人的協(xié)議。那么房屋租賃合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容呢?為使承租雙方的權(quán)益均得到有效保護,房屋租賃合同應(yīng)包括以下內(nèi)容
租賃公司已履行合同義務(wù),其要求供電局、供電公司和化港公司支付拖欠的租金及合同約定的逾期利息,符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持,信托公司應(yīng)承擔連帶清償責任;由于信托公司已進入清算程序,成立了清算小組,其對外責任應(yīng)
融資租賃(FinancialLeasing)又稱設(shè)備租賃(Eq ipmentLeasing)或現(xiàn)代租賃(ModeLeasing),是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的
1、承租人應(yīng)當妥善保管、使用租賃物。 2、承租人應(yīng)當履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。 3、承租人對租賃物享有占有、使用和部分收益權(quán),但承租人并不擁有對租賃物具有決定意義的處分權(quán)。 4、在租賃期間,承租人
廠房租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容大概為以下幾點:第一,合同雙方當事人的基本信息,例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二,租聘廠房的基本情況,例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關(guān)設(shè)施等。第三,租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四,
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點,分別是: 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式,而租賃合同是租期超過六個月,才應(yīng)采用書面形式; 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人,而融資租賃合同涉及的
當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的