租房到期后合同怎么辦理

2021-04-27 402

普法內(nèi)容

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無處安置。

《民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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合同到期后房租漲得很快，怎么辦
不合理，合同有效期內(nèi)，任何一方不能單獨(dú)改變租金，除非雙方協(xié)商同意，房主也不得以此為由解除合同。房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損

2021-02-24 485
合同到期后房主擅自提高房租怎么辦
到期后，房東可以提高租金。

2024-07-02 23
房屋租賃合同到期怎么辦房屋租賃合同到期糾紛怎樣
房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況： 1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。 2、租賃合同期滿，雙方都不愿意再簽合同。雙方都不愿意繼續(xù)簽合同時(shí)，租賃合同期滿以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租賃合同期滿，一方愿意繼

2021-02-22 268

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房屋租賃合同到期后，房屋租賃合同到期后房屋產(chǎn)權(quán)怎么辦
房屋租賃合同到期時(shí)，主要有以下幾種處理情況： 1.租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同，對(duì)房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽

2022-08-02 15,340
租房合同到期怎么辦理續(xù)簽房租，租房合同續(xù)簽
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可

2022-02-21 15,340
租房合同到期了怎么辦，租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查

2022-05-01 15,340
租房合同未到期怎樣辦理房租退房
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。

2022-04-12 15,340

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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

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01:18
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦
在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

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