成都二套房利率

2020-10-05 721

普法內(nèi)容

二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》二、堅(jiān)決抑制不合理住房需求（三）實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房?jī)r(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購房套數(shù)。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

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一套房利率和二套房利率分別是多少
一套房利率和二套房利率分別是4.9%和5.39%。房子貸款的流程如下： 1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知

2023-02-16 32
房貸首套和二套利率一樣嗎
對(duì)于貸款買房的購房者來說，一般是比較注重房子的貸款利率的。不過，不同的銀行的房貸利率是不同的，并且房貸的申請(qǐng)條件也有一定的差別。那么，下面來了解一下房貸首套和二套利率一樣嗎？首套房貸款利率和二套房貸款利率自然是不一樣的。雖然各銀行的房貸利

2024-05-16 62
二套房首付比例和利率
房屋產(chǎn)權(quán)40年和70年的區(qū)別2010年以來國務(wù)院多次出臺(tái)政策調(diào)整第二套房貸款政策。二套房首付比例要求一再提高，從2010年的“不低于50％”，到2011年年初“新國八條”進(jìn)一步提高至“不低于60％”。 1、商業(yè)貸款買房首付比例購買首套自住

2020-05-09 391

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二套房利率會(huì)上浮嗎二套房貸款利率下調(diào)
公積金二套房貸款利率就是基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。5年以內(nèi)3.025%，5年外3.575%

2022-10-28 15,340
本人想知道成都首套房貸款利率
近日成都地區(qū)對(duì)于首套房貸款政策可以說是一天一個(gè)變，現(xiàn)在想在成都地區(qū)貸款買首套房的話，首付至少要準(zhǔn)備三成，并且，很多人擔(dān)心房貸利率也一天一個(gè)變，所以，我了解了一下成都的首套房利率，根據(jù)銀行最新消息中關(guān)于

2022-10-25 15,340
貸款買二套房利率如何
貸款利率二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2022-08-31 15,340
二套房貸款利率是多少, 如何認(rèn)定二套房
一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金

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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次

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年化利率24%合法嗎
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