房子過(guò)戶給子女怎么做最好

2020-01-17 455

普法內(nèi)容

房產(chǎn)過(guò)戶給子女最好的方法是將房屋無(wú)償贈(zèng)與子女，這種情況是不需要繳納個(gè)人所得稅的，對(duì)父母和子女來(lái)說(shuō)都是比較實(shí)惠方便的。

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

最好的子女過(guò)戶方法
如果房屋不需要再次出售，繼承和贈(zèng)予都比較合適，買賣最不劃算。但是如果考慮二次賣出，買賣房屋更加劃算，因?yàn)槔^承或者贈(zèng)予所得的房子無(wú)論何時(shí)轉(zhuǎn)賣后都需要額外繳納個(gè)人所得稅（20%）。（1）房屋繼承。我國(guó)依法繼承房產(chǎn)是不需要交稅的，繼承人需繳納公

2020-03-24 541
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女需要怎么做？
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》 2、子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證 3、然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)

2024-05-27 33
子女的房子過(guò)戶給父母最新規(guī)定
子女的房子過(guò)戶給父母最新規(guī)定如下： 1、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》，父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部

2022-01-13 44

專業(yè)問(wèn)答更多>>

房子過(guò)戶給女兒好還是過(guò)戶給女兒好
各有利弊，看你想達(dá)到什么目的，看你想什么時(shí)候讓女兒得到房子：如果你自己再婚后有另外的房子住，想現(xiàn)在就把房子給女兒：那么，就寫贈(zèng)與協(xié)議，然后將房子過(guò)戶到女兒名下，那么，從過(guò)戶那天起，這房子就是你女兒的了

2023-02-13 15,340
買房子給孩子過(guò)戶怎樣最好
目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn) 且所要繳納的費(fèi)用也各不相同。目前看來(lái)把房子過(guò)戶給子女,有三種形式:買賣、贈(zèng)與、繼承。

2022-04-19 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的最好方法，怎么過(guò)
目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn) 且所要繳納的費(fèi)用也各不相同。目前看來(lái)把房子過(guò)戶給子女,有三種形式:買賣、贈(zèng)與、繼承。

2022-05-05 15,340
父親過(guò)戶給子女最好的方式
兩種方法都可以處理。贈(zèng)與或買賣。贈(zèng)與需要先辦理贈(zèng)與協(xié)議和公證，需要繳納公證費(fèi)，然后繳納評(píng)估費(fèi)和契稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)。因?yàn)槭侵毕涤H屬之間的免費(fèi)贈(zèng)與，所以免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。缺點(diǎn)是：如果你拿到禮品房，然后出

2021-11-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
房產(chǎn)怎樣過(guò)戶給子女費(fèi)用最低
房產(chǎn)過(guò)戶給子女費(fèi)用最低的方式如下：1、一種是在世時(shí)贈(zèng)與子女，一種是在世時(shí)買賣給子女，一種是去世時(shí)過(guò)戶給子女；2、在世時(shí)買賣給子女的。這個(gè)過(guò)戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記

4,224 15,340
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過(guò)戶給子女
老人的房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過(guò)戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過(guò)戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過(guò)戶的，繼承房屋過(guò)戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的

3,091 15,340
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣
父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市

3,072 15,340