租房子要換鎖嗎?

2022-09-29 6,496

普法內(nèi)容

租房后可以換鎖。 1、換鎖等于為自己的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全上了一把鎖。租客如果不換鎖,，而舊鎖可能存在遺漏在外的情況，比如房東曾經(jīng)租房給其他人，前租客很可能仍然擁有鑰匙。 2、換鎖可以避免不必要的糾紛，如果不換鎖,那么房東一般還擁有鑰匙，一旦發(fā)生房屋盜竊事件，那么擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人，這時(shí)不可避免的會(huì)對(duì)房東產(chǎn)生懷疑。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

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租房換鎖要通知房東嗎
換鎖不需要通知房東。通常人們租房的第一件事就是換鎖或換鎖芯，因?yàn)槟悴恢肋@個(gè)房子曾經(jīng)租給過誰，也不知道上幾位住戶自己配了多少把鑰匙，因此為了保護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)安全，鎖是一定要換的，之后退房的時(shí)候?qū)㈣€匙給房東就好了。

2021-02-07 1,796
租的房子換鎖是房東換還是房客換
租房合同如有約定按約定，無約定則應(yīng)由房東承擔(dān)。

2021-01-04 549
出租房鎖壞了換鎖多少錢
在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。

2021-02-13 555

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租房換鎖要通知房東嗎
換鎖不需要通知房東，如合同有約定可以通知房東，情況具體如下：1、房東有對(duì)房屋安全保障的義務(wù)，承租人可以通知房東更換鎖具；2、如果承租人自愿出資更換，可以不通知房東。如果想更換且要求房東出資，應(yīng)通知房東

2024-03-27 15,340
租住房子鎖芯換會(huì)違法嗎
承租人換鎖芯的應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意，但不屬于違法行為。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照民法典的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。《民法典》

2022-11-15 15,340
租的房子鎖壞了壞了換鎖芯犯法嗎
承租人換鎖芯的應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意，但不屬于違法行為。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照民法典的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。《民法典》

2023-05-13 15,340
房租中介沒有付房東房租，房東換鎖租戶有權(quán)利換鎖嗎？
具體要看合同是如何約定的，按照約定處理。如果發(fā)生爭議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯?？梢晕新蓭煷怼?/p>
2022-10-03 15,340

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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)

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00:58
欠租鎖門后果
欠租鎖門后果如下：如果欠房租，超過合同約定時(shí)間，房東可以收回所租房子。從這個(gè)角度上講房東鎖門是合法的。但是房東沒有權(quán)利不允許房客拿私人物品。最好是雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成將可以解除合同收回房子。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債

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00:55
兩家換房需要納稅嗎
兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅

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