辦理個人房屋租賃承租合同需要注意哪些問題

2021-03-28 208

普法內(nèi)容

需要注意：1.查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。4.明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。5.對能否轉(zhuǎn)租做出約定。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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中介租房應(yīng)注意哪些問題,房屋租賃合同有哪些內(nèi)容
注意下列問題：1.房屋信息要核對。認(rèn)真核實(shí)房主本人的身份證原件和的原件。2.看清楚合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容。一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。要有下列內(nèi)容：1.雙方當(dāng)事人的

2021-02-22 201
合租辦房子有哪些問題要注意
合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活還產(chǎn)生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。首先要在合約里面約定相關(guān)費(fèi)用幾個人怎么分，包括房租、水電煤氣等費(fèi)用大家怎么交，共用衛(wèi)生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。

2021-01-18 213
簽訂房屋租賃合同要注意的問題是什么
簽訂房屋租賃合同要注意的問題如下： 1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、詢問租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費(fèi)用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；

2022-04-14 349

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出租房屋出租人與承租人簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問題
上海多年執(zhí)業(yè)資深律師為你解答：你好，主要是合同中約定的相應(yīng)條款不要違反強(qiáng)制性的法律規(guī)定而導(dǎo)致無效，如供賭博場地使用等情況。另外，從你是出租人的角度考慮，保護(hù)你自身利益的情況下，必須要對房屋是使用性質(zhì)

2022-01-12 15,340
簽訂個人房屋租賃合同要注意什么問題, 房屋租賃糾紛處理原則有哪些
首先盡量選擇雙方直接簽合同的居間方式，而不是代理方式。居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司介紹，租賃雙方直接交易。選擇居間方式可以減少合同在執(zhí)行過程中因不確定性因素產(chǎn)生的糾紛；其次，如果選擇代理方式，最好在銀行備案，

2022-02-15 15,340
房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些, 怎樣簽訂房屋租賃合同, 要注意哪些問題
房屋租賃的注意事項(xiàng)： 1、由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340
簽訂房屋租賃合同合同生效后房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題
1、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承

2022-04-24 15,340

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01:04
租房都需要問哪些問題
租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房

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00:51
簽電子合同要注意哪些問題
簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當(dāng)事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實(shí)意思表示。無

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01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

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