門面租賃稅費(fèi)怎樣計(jì)算

2022-04-17 4,211

普法內(nèi)容

門面租賃稅費(fèi)計(jì)算如下：月租金不足2000的免征營(yíng)業(yè)稅，超過2000的，按照服務(wù)業(yè)、租賃業(yè)5％的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅和各項(xiàng)稅收。按財(cái)產(chǎn)租賃所得月收入不超過4000元的，扣除800元，財(cái)產(chǎn)租賃所得月收入4000元以上的，扣除20％的費(fèi)用。租賃商鋪時(shí)需繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅等，各地的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各不相同。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》
第十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊，準(zhǔn)予扣除。下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；（二）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；（四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（五）與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的固定資產(chǎn)；（六）單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地；（七）其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。

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門面租賃收多少稅
（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率為5，即按取得收入的5繳稅。（2）城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7、5、1三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3計(jì)算繳納。（3）印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足

2024-06-23 37
租賃門面合同生效日要怎么計(jì)算
關(guān)于租賃門面合同生效日，如果合同有約定的生效日的，就以約定的日期為生效日。沒有約定的，自租賃門面合同成立時(shí)生效。門面租賃合同是門面出租人將門面提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將門面完好地歸還出租人的協(xié)議。根據(jù)2021

2021-02-05 136
2023門面租賃稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
門面租賃稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃商鋪時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅和個(gè)人所得稅等。各項(xiàng)稅費(fèi)在各地的標(biāo)準(zhǔn)有所不同有些差別，只要個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就可以了。其中月租金不足2020的免征營(yíng)業(yè)稅，超過2020的，按照“服務(wù)業(yè)

2024-06-04 39

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如何計(jì)算門面租賃違約金
租賃合同中雙方可以協(xié)商確定門面租賃違約金的數(shù)額，一般考慮日租金、租賃期限長(zhǎng)短、預(yù)期營(yíng)業(yè)損失等因素。建議你提前在合同中明確約定違約的不同情況和適用的違約金標(biāo)準(zhǔn)。更嚴(yán)重的違約情況還應(yīng)加上解除合同的條款，否

2021-11-30 15,340
門面租賃稅怎么繳納？
(1)營(yíng)業(yè)稅：稅率為5%，即按取得收入的5%繳稅。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。(3)：

2022-08-23 15,340
租賃門面合同生效日怎么計(jì)算
租賃合同的生效時(shí)間可以分兩種情況： 1、合同沒有寫明何時(shí)生效的，則雙方簽字完畢即生效。 2、合同注明何時(shí)生效的，以注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

2023-02-20 15,340
門面租金6萬元，需要交多少錢的房屋租賃稅？是怎樣計(jì)算的？
不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅!房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：(一)

2022-10-03 15,340

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01:06
租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算
租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內(nèi)容來確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對(duì)于租賃合同的截止日

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01:03
店面租賃合同范本2018是怎樣的
店面租賃合同范本的主要內(nèi)容分為以下幾個(gè)部分。第1部分租賃雙方基本身份信息。第2部分所租賃店面基本情況，例如位置面積，第3部分租金，定金，押金等款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及支付。第4部分，租賃期限。第五部分，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第六部分，租賃合同的續(xù)期，變更

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01:03
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

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