買房交契稅要帶什么手續(xù)

2020-01-17 361

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1、購房檔案袋2.身份證和戶口簿3.婚姻證明審批中心要了解婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。4.無房證明無房或者有房證明在審批中心辦理

《中華人民共和國契稅暫行條例》第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第十二條契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。

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契稅是什么意思?買房子為什么要交契稅?
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，契稅標準具體如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契

2022-12-21 59
什么是房屋契稅，買房子的契稅怎么交
一、什么是房屋契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1．5／100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。二、買房子的契稅怎么交 1、是按成

2024-05-27 57
二手房買賣交契稅一定要買方交嗎
個稅是由賣方繳納。二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用： (1)營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓

2020-07-14 250

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贈送的房產(chǎn)，交了契稅后再買房，需要交什么手續(xù)
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除

2022-07-09 15,340
交契稅要交哪些手續(xù)
交契稅帶戶口、身份證、已婚帶結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處開未婚證明）、購房合同。維修基金帶身份證、合同、維修基金繳費通知單。辦契稅不用帶單身證明，要是辦房產(chǎn)證那必須得帶。那就是把房子定為個人財產(chǎn)和夫妻財

2022-10-18 15,340
買二手房要交哪些稅, 買二手房要交什么稅, 個稅和契稅的比例是多少
買二手房要交：契稅稅是必須要交的，北上廣深執(zhí)行獨立的標準，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房統(tǒng)一是3%。稅基是網(wǎng)簽價或核定價（核定價也稱指導價，誰高誰就是稅基）。買二手房要交

2022-05-04 15,340
辦理契稅繳納手續(xù)需要帶什么材料
根據(jù)總局最新版本的《納稅服務規(guī)范2、0》納稅人應在納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)向住宅所得地地稅機關申報納稅，在核定期限內(nèi)繳納稅款。報送資料如下：1，《契稅納稅申報表》3份。（在當?shù)囟悇辗諒d申請?zhí)顚懟蚓W(wǎng)

2021-10-15 15,340

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買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1

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