逾期交樓賠償金標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2021-06-22 98

普法內(nèi)容

有約定依照約定，沒(méi)有約定的依照實(shí)際損失賠償。一般購(gòu)房合同中都是有寫明具體的違約事項(xiàng)處理的，購(gòu)房者可以先看一下之前簽訂的購(gòu)房合同中是否對(duì)此有約定。如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責(zé)任的處理辦法，按法律規(guī)定可對(duì)開(kāi)發(fā)商的違約行為要求賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以直接損失為限。如果開(kāi)發(fā)商違約的情況屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題、房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等問(wèn)題，違約責(zé)任在于開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者可以選擇申請(qǐng)退房。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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賠償金逾期不支付的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
賠償金逾期不支付的賠償標(biāo)準(zhǔn)為該用人單位應(yīng)付金額的百分之五十以上百分之一百以下。單位逾期不給員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，勞動(dòng)行政部門會(huì)責(zé)令該單位在限期內(nèi)支付，單位仍然不支付的，會(huì)被責(zé)令加付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是指在勞動(dòng)者無(wú)過(guò)失的情況下，勞動(dòng)合同解除或終

2022-03-29 626
我的房子現(xiàn)在逾期交房，逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么
關(guān)于逾期交房的違約金比例，國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò)，盡管逾期交房的違約金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的

2024-06-27 27
交付的商品房逾期賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
商品房逾期交付所需承擔(dān)的責(zé)任是：一般情況下，開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。并且該責(zé)任包括開(kāi)發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購(gòu)房者有權(quán)解除合同。但如果存在免責(zé)事由的，則不需要承擔(dān)責(zé)任。

2021-04-08 157

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樓房拆遷的賠償金標(biāo)準(zhǔn)？
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆遷單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n

2021-11-12 15,340
房屋逾期交樓索賠違約金如何打？重點(diǎn)是什么？
根據(jù)合同約定賠償。詳細(xì)請(qǐng)咨詢：廣州大道中289號(hào)南方傳媒大廈B座18樓（即XX隔壁），北京XX。中山小欖第二人民法院對(duì)面春秋律師樓。A律師

2022-10-23 15,340
延期交房賠償金標(biāo)準(zhǔn)是什,2023最新規(guī)定是什么
延期交房賠償金標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房違約金金額的，可以依據(jù)合同約定的金額確定賠償標(biāo)準(zhǔn)；合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時(shí)間

2023-08-24 15,340
高空墜物整棟樓賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
高空墜物整棟樓賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、醫(yī)療費(fèi) 醫(yī)藥治療費(fèi)的賠償，一般應(yīng)以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)、住院費(fèi)的單據(jù)或病歷、處方認(rèn)定。必要時(shí)，可以委托法醫(yī)予以鑒定。 2、誤工費(fèi) 受害人誤工日期，應(yīng)當(dāng)

2022-10-15 15,340

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01:26
辭退補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
公司辭退員工，員工可要求公司支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，具體補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照員工在本單位工作的實(shí)際年限，每滿一年需向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)；如工作滿六個(gè)月以上但未滿一年的，則按一年計(jì)算；如果工作不滿六個(gè)月的，則應(yīng)該向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資

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交房逾期違約金怎么算
開(kāi)發(fā)商逾期交房，業(yè)主無(wú)法拿到房屋，也無(wú)法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很大的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說(shuō)來(lái)，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)每逾期一

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01:17
哺乳期內(nèi)離婚賠償標(biāo)準(zhǔn)
目前我國(guó)婚姻法并未規(guī)定夫妻在哺乳期內(nèi)離婚的，男方需要給予女方賠償。但是如果男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在以下情形之一的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方在離婚時(shí)有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：一方重婚的、與他人同居的、實(shí)施家庭暴力的和虐待、遺棄家庭成員的。具體的損害賠償金額是以當(dāng)事

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