房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有什么

2022-06-25 209

普法內(nèi)容

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理的手續(xù)如下： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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需要什么手續(xù)公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?
公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與雙方談話(huà)制作談話(huà)筆錄；出具房產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證書(shū)。

2021-03-16 312
二手房需要什么手續(xù)有房產(chǎn)證的能不能過(guò)戶(hù)
二手房有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，在辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人需要提供房產(chǎn)證等證件材料。

2021-01-03 123
需要過(guò)戶(hù)遺產(chǎn)需要什么手續(xù)？怎么過(guò)戶(hù)？
如果立有遺囑的話(huà)，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶(hù)口本和本人的身份證等這些證件辦理過(guò)戶(hù)就可以了。如果沒(méi)有遺囑的話(huà)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過(guò)戶(hù)。如果全部繼承人之間能協(xié)

2021-04-18 240

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二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)有什么過(guò)戶(hù)手續(xù)要注意什么
買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同、交稅、完稅過(guò)戶(hù)。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件，比方有

2022-10-24 15,340
農(nóng)村的房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，要過(guò)戶(hù)什么手續(xù)
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)之后，不少朋友以為萬(wàn)事大吉，不需要再費(fèi)心辦理任何手續(xù)。其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的。如城市房屋一樣，農(nóng)村房屋也是有房產(chǎn)證的，因此，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋之后，也需要記得辦理農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)。一、農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)在

2022-04-28 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么證件房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體手續(xù)
一、申請(qǐng)人身份證明。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。買(mǎi)方需要的材料：我們需要一份身份證原件和一份身份證復(fù)印件。我們需要戶(hù)口本和復(fù)印件。如果是單身，需要去民政局出具單身證明。賣(mài)方所需材料：身份證原件及復(fù)印件。

2021-11-01 15,340
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
離婚時(shí)，夫妻雙方可能會(huì)設(shè)計(jì)共同房產(chǎn)分割的問(wèn)題，因此會(huì)涉及到對(duì)房屋過(guò)戶(hù)等手續(xù)的辦理。因此離婚時(shí)房屋過(guò)戶(hù)基本步驟如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)

2022-04-16 15,340

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過(guò)戶(hù)水電氣需要什么手續(xù)
過(guò)戶(hù)水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過(guò)戶(hù)在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù)； 2、一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)； 3、一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶(hù)名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家

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二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料
二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

李紅艷律師

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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有什么