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*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
兩人拿好離婚證、法院判決書（規(guī)定房子留給誰的）到房管局去辦理的是為了將來關(guān)系融洽。公證是肯定可以的，你們兩個人去做公證，就是還完貸款后，房子給你，并且由你全權(quán)去辦理所有有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，這樣將來的事情，就不用你朋友出面了。還有一個辦法
可以更名，具體流程： 1．先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2．辦理所需要的費用：110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3．帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復印件
不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現(xiàn)不能按期還款的情況。其實加名對銀行
沒用。一般在房貸還清前房產(chǎn)證不能加名。如果有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，銀行同意才行，在實際操作中銀行為了規(guī)避風險不會同意。 《民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移
如果還沒辦理，一方有棄權(quán)書，就可以但是如果已經(jīng)在辦理當中了那就不行了，只有產(chǎn)證下來以后吧
從你的描述來看是不可以的，因為作為放棄房子的所有權(quán)的補償，你已經(jīng)給付20萬元作為補償，而且女方也表示了認可，視為女方已經(jīng)放棄了房屋的所有權(quán)，但是后期房管局在辦理登記手續(xù)過程中是否憑借離婚協(xié)議就可以登記
貸款沒有還清前，是不可以加名字上去的。因為“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。“現(xiàn)
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房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
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房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
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買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
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