房屋主人與土地證登記人不同怎么辦？

2024-06-04 15

普法內(nèi)容

您所表述的情況比較復(fù)雜，律師需要審閱完詳細(xì)資料之后再細(xì)談。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

土地登記簿中的面積與房產(chǎn)證上不相同怎么辦
我國《中華人民共和國民法典》第二百一十七條規(guī)定，房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外，以房地產(chǎn)登記為準(zhǔn)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)證上的信息與房地

2022-04-16 1,030
房屋預(yù)告登記證明與房產(chǎn)證有什么不同？
一個是預(yù)告登記的證明，預(yù)告登記并沒有實(shí)際取得不動產(chǎn)的權(quán)利；房屋預(yù)告登記證明的首要效力在于擔(dān)保功能，即防止不動產(chǎn)權(quán)利人違反義務(wù)對不動產(chǎn)進(jìn)行處分。一個是權(quán)利證明，已經(jīng)實(shí)際取得了不動產(chǎn)。

2020-06-30 664
土地使用權(quán)預(yù)登記證與土地使用權(quán)登記證的差別？
“預(yù)登記”嚴(yán)格來說只指國家大型重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)用地（國有劃撥性質(zhì)）有預(yù)登記的說法，而在《土地登記辦法》等土地登記相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定中，有“預(yù)告登記”沒“預(yù)登記”的條文。您指的土地證記事欄，你取得的土地可能是工業(yè)用地和房地產(chǎn)項(xiàng)目用地（一般通

2024-06-24 53

專業(yè)問答更多>>

房屋土地使用權(quán)人漏登記怎么辦
土地使用權(quán)人漏登記的話可以向當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門申請更正登記，《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定：“土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯登或者漏登的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)辦理更正登記，利害關(guān)系人也可以申請更正登記?！备怯浺勒找?/p>
2021-10-01 15,340
房屋土地使用證與房屋登記證有關(guān)系嗎？
有關(guān)系的；按照我國相關(guān)法律規(guī)定，辦理國有土地使用證須持土地批件、出讓合同(如果是轉(zhuǎn)讓來的還要持轉(zhuǎn)讓合同)、繳納出讓金及各種稅費(fèi)的票據(jù)、法人證、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照(組織機(jī)構(gòu)代碼證)等到土地申報發(fā)證機(jī)關(guān)

2021-04-02 15,340
房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿上的登記證書不一致，怎么辦
房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)

2022-04-17 15,340
房屋登記證如何辦理，房屋登記證書怎么辦理
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要辦理房屋所有權(quán)登記的材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記

2021-11-25 15,340

法律短視頻更多>>

00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理
房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)

2,029 15,340
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

832 15,340
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用
預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商

1,135 15,340