離婚一年后買房算首套嗎

2021-03-01 245

普法內(nèi)容

需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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離婚后，房子歸一方，另一方又買房，算首套嗎
不算。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4

2020-12-04 525
婚后買房一方放棄產(chǎn)權(quán)還算首套房嗎
算的。只要約定了房產(chǎn)為對方個人所有，且產(chǎn)權(quán)證書上沒有當(dāng)事人的姓名，當(dāng)事人購買房屋時仍然算是第一套房。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

2021-02-22 722
離婚后買房算首套房嗎？，具體規(guī)定有哪些
離婚后買房是否算首套房，需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫／妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。

2024-04-21 30

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首套房判定標(biāo)準(zhǔn)，婚前個人買房，婚后再買算首套嗎？
不算，房管局對首套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭實際持有數(shù)量來判定的，你之前已經(jīng)買過一套，再買肯定算作二套。

2022-10-19 15,340
夫妻一方在離婚前購買的一套房算首套房嗎？
不算。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全

2022-10-18 15,340
老人買了一套房, 再買一套房子算首套房嗎?
看你原來的房產(chǎn)是什么房。如果是農(nóng)村宅基地房或無證的小產(chǎn)權(quán)房、集資房等，再買一套按首套算。首套房小于90平方米的契稅按房產(chǎn)總價的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果

2022-02-10 15,340
現(xiàn)在后我，想再買一套房子算首套房嗎？
具體還需要看當(dāng)?shù)卣?。不過一般情況，如果您身上有貸款買房記錄的話，離婚后再買房也算二套房

2022-10-17 15,340

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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人

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00:47
用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎
用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償

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