離婚后買房算首套房嗎？，具體規(guī)定有哪些

2024-04-21 30

普法內(nèi)容

離婚后買房是否算首套房，需要看當事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給當事人前夫／妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。

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二套房離婚后算首套嗎
如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購房就算是首套，如果你離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。

2020-10-19 491
離婚后買房算首套還是第二套
若想判斷是否屬于首次購房，應依據(jù)以下六條標準進行判定：首先，如果曾經(jīng)貸款購買了一套房子并且商業(yè)貸款已經(jīng)完全償還完畢，那么再次申請貸款購買房屋則被視為首套房；其次，若是曾貸款購買過一套房子并將其售出且無法從房屋登記系統(tǒng)中查詢得到該房產(chǎn)信息，但

2024-05-14 33
蘇州離婚后買房怎樣算首套房
離婚后的家庭（包括借債人、另一半及未成年娃兒）人員名下事實上擁有成套住房數(shù)量為0的，買下即隸屬首套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、央行、銀監(jiān)會三部門連合出臺的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房借貸中第二套住房認定準則的通知》（建房202483號）限定：為貫徹

2024-06-18 27

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婚姻法規(guī)定離婚后按揭買房算首套房嗎？
律師解答下面我針對離婚后首套房的認定問題，做簡單分析如下：根據(jù)我們目前的購房政策，首套房的認定是以家庭為單位的，并且需要符合兩種認定方式，一是房屋登記認定，二是銀行認定，即百姓口中的認房又認貸。

2023-09-09 15,340
首套房判定標準，婚前個人買房，婚后再買算首套嗎？
不算，房管局對首套房的認定是根據(jù)家庭實際持有數(shù)量來判定的，你之前已經(jīng)買過一套，再買肯定算作二套。

2022-10-19 15,340
夫妻共同首套房, 名下無房, 婚前有房, 婚后買房算首套房嗎?
一、購房者按揭貸款購買，按照“認貸不認房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清，按照

2022-02-11 15,340
廣州離婚后首套房有哪些
目前廣州公積金貸款政策保持不變，90平方米以下的首套房首付仍為兩成，二套房首付仍為六成，貸款額度也沒有變化。那么我們再來解讀一下二套房具體指的是什么。二套房就是指我們名下購買的第二套房，二套房首付比例

2022-07-15 15,340

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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人

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01:09
買房定金可以當首付嗎
買房的定金是可以當作首付的。購買房子的定金可以算在首付錢款里面。定金具有預先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時，要繳納首付款。通常，交定金是在簽認購書時，交首付是在簽

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