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“一戶多宅”拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎

“一戶多宅”拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎

2024-06-04 46
普法內(nèi)容
首先我們只要先確認(rèn)自己的一戶多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆遷時就會有補(bǔ)償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的: 1、宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 在農(nóng)村中可能會存在這樣的情況,一戶村民同時擁有兩處及以上的宅基地,但是加起來的總面積并沒有超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積,出現(xiàn)這樣情況的宅基地是完全合法的,可以按照一宅的情況來確權(quán)。也就是說只要宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的話,那在拆遷時是肯定可以拿到拆遷補(bǔ)償的。 2、在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃,公告無異議并補(bǔ)辦手續(xù) 在分戶之前完成建房但符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃,經(jīng)過本集體同意并公告無異議的,可以按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù),這樣的情況也能夠依法進(jìn)行確權(quán)登記。這樣的“一戶多宅”如果遇到拆遷可以拿到合理的拆遷補(bǔ)償。 3、由于歷史原因繼承而來形成的一戶多宅 對于已經(jīng)擁有一處宅基地的本村集體成員、非本村集體成員或是城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋而取得的農(nóng)村宅基地的,可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確權(quán)。但是宅基地使用權(quán)是不能繼承的,而地上房屋作為農(nóng)民的私產(chǎn)是可以繼承的?!暗仉S房走”,這種因繼承先輩遺產(chǎn)的情況而形成的一戶多宅,是可以進(jìn)行宅基地確權(quán)的。當(dāng)遇到拆遷時,被拆遷人完全可以主張多宅的拆遷補(bǔ)償。 4、利用宅基地合法買賣的方式獲得 大家都知道,宅基地只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行買賣,不能賣給城里人。由于申請宅基地建房太過繁瑣,且審批很難下來,所以很多人就會花高價購買,這種情況也是合法的,也能正常予以確權(quán)。當(dāng)然在拆遷過程中也能獲得合理合法的拆遷補(bǔ)償。 我國法律上明確規(guī)定了對于農(nóng)村居民一戶是只能選擇一處宅基地的,但對于一戶多宅并沒有明確規(guī)定,一般情況下,只要其建設(shè)的手續(xù)是完備的,并且不存在相關(guān)違法的行為,就可以按照法律規(guī)定的相關(guān)情況來進(jìn)行認(rèn)定和處理,避免法律適用錯誤。

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  • 拆遷安置補(bǔ)償戶口不遷可以獲得補(bǔ)償嗎?
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    這個應(yīng)當(dāng)看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捵鳛榉课菟腥丝梢誀幦〔糠盅a(bǔ)償?shù)?,如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?,產(chǎn)權(quán)人是一定會有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話你沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都?/p>

    2021-12-30 59
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    2024-06-11 48
  • 非農(nóng)業(yè)戶口可否獲得宅基地拆遷補(bǔ)償
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    非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地可否繼承呢我們都知道農(nóng)村宅基地只能是擁有農(nóng)業(yè)戶口的公民才可以申請使用權(quán),如果將戶口從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,那是否還可以享有原有的宅基地的使用權(quán)呢 第一、宅基地屬于農(nóng)民集體所有,非農(nóng)戶口不用享受宅基地,也就是說如果你的戶口是

    2024-05-11 48
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  • 拆遷補(bǔ)償一戶多宅可以嗎?

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    2023-03-13 15,340
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    2022-06-08 15,340
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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長:民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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400-110-2019
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