房產(chǎn)還沒過戶，房產(chǎn)合同抵押貸款可行么

2024-05-18 30

普法內(nèi)容

1、房產(chǎn)合同抵押貸款不能申請。 2、個人申請貸款，可以抵押的東西一般是不動產(chǎn)或者汽車，而到當(dāng)?shù)劂y行申請貸款，銀行只接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已經(jīng)沒有欠款，且是大產(chǎn)權(quán)房，有房產(chǎn)證才可以辦理，只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。所以不能用購房合同申請抵押貸款。 3、雖然購房合同不能辦理抵押貸款，但是在申請信用貸款或者消費貸款的時候，個人如果有購房合同，可以提高貸款的額度。其實，借款人可以申請消費貸款來解決缺錢的問題，在申請貸款的時候提供個人的購房合同，這樣才會比較好申請貸款。

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房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。

2021-03-06 587
房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎
房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進行過戶，或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2020-04-10 439
可以用二手房過戶后房產(chǎn)證抵押貸款嗎？
房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，立馬可以交到銀行做抵押貸款，銀行拿到房產(chǎn)證后，整理好銀行抵押所需的材料后一并交到房產(chǎn)管理局即可辦理他項權(quán)利抵押。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合

2024-06-15 36

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房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款合同范本，房屋
抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押

2023-07-25 15,340
房產(chǎn)過戶時如何進行抵押貸款？
房產(chǎn)過戶時進行抵押貸款的具體流程通常包括以下步驟： 1. 買方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并支付一定的首付款。 2. 買方需向銀行申請抵押貸款，提交相關(guān)材料進行貸款審批。 3. 銀行對房產(chǎn)進行評估，確定貸

2025-02-16 15,340
房產(chǎn)過戶需要抵押合同
需要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。在與中介公司、業(yè)主簽訂書面的中介協(xié)議，該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基

2022-07-07 15,340
過戶抵押貸款房產(chǎn)的步驟
離婚后,分割房屋的一方想要轉(zhuǎn)移所有權(quán)的,可以采用以下兩種方法: 1. 提前還貸:通過消除銀行抵押貸款的登記,可以解除貸款約束力。如果沒有足夠的現(xiàn)金提前還貸,可以考慮通過貸款公司申請房產(chǎn)證贖回。之后,

2025-01-04 15,340

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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