有沒有人知道期房抵押證明具體是什么意思？

2024-06-17 26

普法內(nèi)容

期房的抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的行為。期房抵押不同于一般的現(xiàn)房抵押，而是抵押人以即將獲得所有權的房產(chǎn)作抵押以分期付款形式償付抵押權人對該期房發(fā)放的貸款及利息。期房抵押具有融資性質(zhì)，購房人以期房抵押進行貸款，使銷售人的開發(fā)資金和預收資金得以融通，可以形成資金的良性循環(huán)，是一種新型的信貸關系。具體問題需要聯(lián)系實際情況，希望我對于期房抵押證明的回答你可以滿意。

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購房證具體有什么是什么意思
“五證”是正規(guī)合法的房地產(chǎn)開發(fā)商出售房產(chǎn)時必須具備的法律證明文件。如果五證不全，則表示商品房可能是沒有資質(zhì)的違法違章建筑，如果購房者買了這樣的房子將來可能的不到房產(chǎn)證，因此，了解什么是五證至關重要。五證包括：（一）《國有土地使用證》。這可

2024-05-26 52
有沒有人知道履約擔保什么意思
履約擔保是擔保公司承諾一旦在該項擔保的受保人履行了其所應履行的合同義務之后，保證人將保證購銷合同中有關貨款支付、貨物供應等結算條款或違約金支付條款得到執(zhí)行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風險，維護債權人的合法權益

2024-05-25 37
購房合同抵押情況說明是什么樣子的？有人知道嗎？
房產(chǎn)抵押借款合同抵押權人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-09 26

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有沒有人知道對于繼承的意思是什么意思
對于繼承的意思是什么意思如下。 1、從法律角度來講，繼承是一種法律制度。 2、民法典即關于自然人死后由其繼承人對其財產(chǎn)權利和義務予以承受的法律規(guī)范的總稱。民法中的繼承是一種法律制度，即指將死者生前的財

2022-07-08 15,340
有誰知道五年內(nèi)唯一房產(chǎn)證明是什么意思
以往，“滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和

2022-10-15 15,340
我想要知道不動產(chǎn)抵押是什么意思
不動產(chǎn)抵押是什么意思，首先了解什么是抵押，抵押就是為別人設立抵押權，你做擔保人，當你擔保的那個人還不上錢或者或者達到抵押權人可以行駛抵押權的條件時，有抵押權的那個就拍賣你們抵押的東西，并且可以直接讓你

2024-09-01 15,340
抵押債務人具體是哪些意思？
抵押債務人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對

2022-08-08 15,340

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01:03
租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現(xiàn)實生活中人們習慣的表達押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風險轉(zhuǎn)移給了承租方

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未經(jīng)抵押權人同意買賣是否有效
未經(jīng)抵押權人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權人同意并不影

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房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

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