小區(qū)停車位劃線物業(yè)公司可以自行劃分嗎

2023-01-31 840

普法內(nèi)容

小區(qū)停車位物業(yè)公司不可以自行劃分。如果在小區(qū)內(nèi)劃免費的停車位，不占用小區(qū)內(nèi)部道路，一般是經(jīng)業(yè)主委員會或者是業(yè)主代表同意就可以自行劃線了。但如果是想要劃收費停車位，需要報當(dāng)?shù)氐氖姓芾砦瘑T會備案，如果占用了小區(qū)的內(nèi)部通道，還需要報當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會審批。物業(yè)管理部工作職責(zé)是什么 1、及時了解并掌握所轄物業(yè)的動態(tài)，保證所轄物業(yè)在合法、安全的狀態(tài)下運行； 2、負(fù)責(zé)簽訂房屋租賃合同，按時收取應(yīng)收款項，完成年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 3、熱情與客戶溝通，主動協(xié)調(diào)客戶之間的矛盾，不斷提高管理與服務(wù)質(zhì)量； 4、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防火、防盜工作，管理并督促相關(guān)設(shè)施的配備；做好區(qū)域內(nèi)環(huán)保工作； 5、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的維修申報和其他后勤服務(wù)； 6、做好相關(guān)檔案的收集、整理和歸檔； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

《物業(yè)管理條例》
第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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小區(qū)內(nèi)停車位劃線需要審批嗎
小區(qū)內(nèi)停車位劃線是否需要審批，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。具體情況如下： 1、小區(qū)內(nèi)的停車位，如果是不收費的車位，經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主代表大會同意就可以自行畫線了； 2、如果是收費停車位，則必須報當(dāng)?shù)厥姓芾砦瘑T會備案。如果是占用小區(qū)內(nèi)部道路畫的車

2022-05-18 4,503
小區(qū)沒有車庫，物業(yè)把小區(qū)樓前劃線租車位合理嗎？
結(jié)合物業(yè)管理合同確定。

2024-06-30 25
路邊劃線停車位可以停多久
路邊白色實線停車位是可以長期停車。在停車時需要注意，停車位是否為收費停車位。停車時要注意停在車位線框內(nèi)，不能逆向停車，同時要在車上要留下聯(lián)系方式，遇到緊急情況能夠聯(lián)系到車主。如果不按規(guī)定的地方停車，駕駛?cè)嗽诂F(xiàn)場，交警可以口頭警告，讓駕駛

2022-01-04 50

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小區(qū)劃停車位和物業(yè)簽訂合同
1、小區(qū)物業(yè)不允許沒有停車位從車主把車開進(jìn)小區(qū)，這種做法顯然是不合理的。小區(qū)停車位，小區(qū)地面上的停車位和小區(qū)綠化，以及樓房下面的架空層都是屬于小區(qū)整個業(yè)主的，因為這些都算在業(yè)主房子公攤面積里面的，都是

2023-01-19 15,340
路邊劃線停車位可以停多久
路邊劃線停車位可以停長期。如果屬于臨時停車位，會有標(biāo)牌標(biāo)明停車時間，駕駛員應(yīng)當(dāng)按照指示停車，投入使用的停車場不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范圍內(nèi)，在不影響行人、車輛通行的情況下，政府有關(guān)部門

2024-03-31 15,340
物業(yè)在我家車庫前可以劃線停車收費嗎？
相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰

2022-10-02 15,340
物業(yè)找物業(yè)出租小區(qū)公共停車位可以嗎
出租小區(qū)的公共停車位不合理。除了產(chǎn)權(quán)車位外，物業(yè)租售小區(qū)公攤車位的行為不受法律保護(hù)，公攤車位屬于全體業(yè)主共有，人防車位的產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)，物業(yè)只能租賃不能銷售。

2022-10-12 15,340

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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供

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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購

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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)

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