小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有

2022-10-08 626

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小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共建筑面積分攤。當會所建筑本身的產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商后，會所的所有權(quán)歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有。業(yè)主對于會所并不享有經(jīng)營的權(quán)利，也無權(quán)要求分享會所經(jīng)營的收益。

《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

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小區(qū)會所收益歸誰? (中級)
小區(qū)會所的經(jīng)營收益一般歸開發(fā)商。一般會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積中，因此業(yè)主所享有的產(chǎn)權(quán)證中也就不包含會所的所有權(quán)，會所的所有權(quán)一般是在開發(fā)商的名下，這樣一來會所的所有權(quán)歸開發(fā)商，開發(fā)商可以行使經(jīng)營的權(quán)利，經(jīng)營收益歸開發(fā)商所有。

2021-04-11 168
小區(qū)共有部位收益該歸誰？
小區(qū)共有部位收益該歸業(yè)主共有。小區(qū)共有部位屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權(quán)，僅對共有部位負責(zé)管理。業(yè)主對小區(qū)共有部位享有使用收益的權(quán)利，扣除合理成本后其收入應(yīng)歸屬業(yè)主。

2021-02-02 269
保險收益分別歸誰所有
保險收益由受益人所有。受益人的受益權(quán)以發(fā)生保險事故時受益人的受益權(quán)尚存為條件，若受益人先于被保險人死亡，則受益權(quán)應(yīng)回歸給被保險人；或由投保人或被保險人另行指定新的受益人，而不能由受益人的繼承人繼承受益權(quán)。在被保險人與受益人為同一人的場合，

2020-07-25 252

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什么是小區(qū)會所？小區(qū)會所的收益該歸誰？
根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，會所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂活動的場所。種類有咖啡館、運動場、閱覽室、音樂廳、超市等設(shè)施。小區(qū)會所是由開發(fā)商建設(shè)的，并且會所的面積不列入業(yè)主所購買的房屋建筑面積

2022-10-08 15,340
小區(qū)會所經(jīng)營收益所有權(quán)歸哪一方最新的規(guī)定是什么
小區(qū)的共有部分由全體業(yè)主所有,業(yè)主大會有權(quán)依法決定如何利用共有部分。承擔管理服務(wù)職能的物業(yè)公司或業(yè)委會,如欲充分發(fā)揮共有部分的作用,應(yīng)征得業(yè)主大會的同意后再行經(jīng)營,且應(yīng)尊重業(yè)主的知情權(quán),定期公布收支情

2023-08-22 15,340
小區(qū)廣告利益歸誰所有，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)廣告收入該歸誰？
小區(qū)廣告利益歸誰，小區(qū)內(nèi)的廣告收入應(yīng)該歸誰（一）小區(qū)內(nèi)廣告的類型很多業(yè)主都會在自己居住的小區(qū)里發(fā)現(xiàn)廣告，一種類型是樓道、宣傳欄里貼的小廣告。另一種類型是正規(guī)的商業(yè)廣告。小廣告內(nèi)容多為保潔、搬運、跑水電

2022-10-26 15,340
小區(qū)會所的經(jīng)營收益哪方給負責(zé)
律師解答小區(qū)會所經(jīng)營收益所有權(quán)歸會所所有權(quán)人，若會所屬于共有部分，則經(jīng)營收益所有權(quán)歸全體業(yè)主。此外，如果物業(yè)公司想要經(jīng)營屬于共有部分的會所的，應(yīng)征得業(yè)主大會的同意，并保障業(yè)主的知情權(quán)，定期公布收支情

2023-12-15 15,340

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01:02
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰
居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同

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沒結(jié)婚生孩子孩子歸誰所有
未婚生子的，孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬由其親生父母協(xié)商確定。一般情況下，如果母親愿意撫養(yǎng)子女，則撫養(yǎng)權(quán)歸母親，因為剛出生的子女更需要母親的照顧，按照最高人民法院關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)問題的司法解釋，兩周歲以下孩子的撫養(yǎng)權(quán)原則上歸母親。父母有沒有結(jié)婚，并不影

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辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所怎么寫
營業(yè)執(zhí)照上面的經(jīng)營場所要按照實際經(jīng)營、辦公地址，如實填寫。辦理營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、先確定公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項，向工商登記機關(guān)提交核準申請； 2、名稱核準通過后向工商登記機關(guān)提交注冊所需的相關(guān)資料，經(jīng)

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