父母將房產(chǎn)抵押給子女

2021-03-28 742

普法內(nèi)容

房屋抵押給父母，如果父母作為債權(quán)人，并且辦理了抵押登記的，抵押行為就發(fā)生法律效力。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。

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子女將房產(chǎn)抵押給父母，父母百年后房產(chǎn)抵押失效嗎
經(jīng)相關(guān)法律法規(guī)批準(zhǔn)，房屋抵押給父母是完全合法的行為，其有效性可通過抵進合同的簽署以及抵押過程中的證件辦理來得到保障。在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)時，需在登記機關(guān)提交以下各項文件：（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（2）抵押登記申請表；（

2024-05-16 38
子女將房產(chǎn)抵押給父母可以嗎
抵押房產(chǎn)給父母也是可以的，只要雙方達成一個協(xié)議，并且簽字畫押就可以了。因為是向父母抵押，一般手續(xù)就可以簡單化了。只需要一個雙方簽字的協(xié)議就可以成交但由于父母親與子女房產(chǎn)找押，一般也不用很認(rèn)真的，甚至只需要寫一個借條都是可以的。

2020-06-23 2,243
子女把房子抵押給父母成立嗎
子女把房產(chǎn)抵押給父母可以成立，雙方簽訂相應(yīng)的抵押合同辦理抵押登記手續(xù)即可，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

2023-12-05 126

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子女騙取老年父母將房產(chǎn)過戶后抵押給銀行,父母還能否要回房子
這個事情很難。在你們的同意下將房產(chǎn)過戶給了子女，理論上講房產(chǎn)已經(jīng)是子女的了。當(dāng)然，你們可以向法院審訴收回房產(chǎn)。但要有過硬的證據(jù)。否則很難。

2022-10-09 15,340
子女可以抵押父母房產(chǎn)嗎
監(jiān)護人不可以抵押子女的房產(chǎn)。監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職

2022-11-24 15,340
父母父母將房子賣給子女需要子女簽字嗎？
能簽字最好，不簽也不影響效力。簽了合同要辦理過戶才能最終保障產(chǎn)權(quán)。

2022-10-02 15,340
父母將房屋抵押給擔(dān)保的法律責(zé)任
當(dāng)事人如果死亡，兒子是有繼承權(quán)的，但是必須承擔(dān)與之相應(yīng)的債務(wù)。如果當(dāng)事人沒有死亡，抵押的房產(chǎn)算不上遺產(chǎn)，任何人都沒有繼承權(quán)。

2022-10-26 15,340

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01:10
如何將房產(chǎn)過戶給子女
將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對

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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是

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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎
子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦

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