契稅稅率怎么計算

2020-06-22 43

普法內(nèi)容

契稅稅率按照3—5%計算，其應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。房屋契稅應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天，向契稅征收機關交納。

《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當日。

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房產(chǎn)稅，契稅怎么算，費率標準，如何計算
個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上

2020-05-24 203
房屋契稅怎么計算？契稅計算公式什么？
計算公式 1、一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務，應納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。應納稅額計算公式：應納稅額當期銷項稅額當期進項稅額。因當期銷項稅額小于當期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結轉下期繼續(xù)抵扣。 2、采用簡易辦

2024-06-27 60
契稅稅率是比例稅率?
契稅實行3%-5%的幅度比例稅率，契稅征收標準具體如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

2023-03-13 54

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建筑面積按契稅稅率計算嗎
購買房屋，權利稅的征收額是根據(jù)房屋面積和購買者是否是第一套房，計算面積是根據(jù)建筑面積計算的。權利稅繳納額為90平方以下1％、90平方－144平方1、5％、144平方以上3％、2套房3％。

2021-10-19 15,340
契稅稅率2022
2022年契稅稅率具體如下：1、根據(jù)規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；3、對個人購買家庭第二套改善

2024-05-11 15,340
契稅怎么計算一套房契稅多少
購房契稅的計算方法如下所示:應納的契稅金額=成交價×適用稅率例一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當?shù)氐亩惵蕿?%，成交價為2000元/㎡，計算應交的契稅是多少？應納的契稅金額=成交

2022-03-15 15,340
契稅是計算什么稅
契稅的計稅依據(jù)有4種： 1.契稅按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。 2.契稅根據(jù)市場價格計

2022-05-02 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:15
個人所得稅具體怎么計算
個人所得稅是按照應納稅所得額乘以適應稅率計算得出來的。而應納稅所得額是指個人的綜合所得減去個稅起征點、三險一金、專項附加扣除后計算出來。個人所得稅每月會由單位代扣預繳，然后在次年3至6月份由個人在個人所得稅app中辦理匯算清繳，對于所繳納

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01:13
個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的
在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權

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