房屋租賃備案有什么好處

2021-03-11 356

普法內(nèi)容

有約定的從約定，如合同約定辦理登記備案手續(xù)為房屋出租合同生效條件的，則出租合同自辦理登記備案手續(xù)后生效，但是即使未辦理登記備案手續(xù)，合同一方已經(jīng)履行主要義務(wù)的。對(duì)方已經(jīng)接受的，則合同亦生效。如出租方將租賃房屋已經(jīng)交付給承租方，承租方已經(jīng)收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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杭州房屋租賃備案房屋租賃沒備案，怎么辦理？
百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點(diǎn)擊“租賃登記備案查詢打印”，進(jìn)行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。

2021-03-01 455
房屋租賃需要什么材料房屋租賃備案證明
1、出租人應(yīng)提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明中：向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書理出租

2020-06-16 344
房屋租賃備案租金最低
沒有規(guī)定租金的最低限度，按照雙方的租賃合同來填寫。

2021-03-10 1,144

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辦理房屋租賃合同登記備案有什么好處？辦理房屋租賃合同有什么好處
辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處： (一)從個(gè)人利益方面： 1、保障雙方的合法利益不受損害; 2、具有政府公示的公信力，是對(duì)抗第三人的法律依據(jù); 3、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，是依法裁定的法律依據(jù); 4、

2022-03-15 15,340
房屋租賃備案費(fèi)用房屋租賃備案多少
登記備案要用標(biāo)準(zhǔn)的合同，每份五元，房屋租賃備案花錢嘛共三份；登記費(fèi)五十元。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基

2022-06-13 15,340
你好關(guān)于房屋租賃備案花錢嗎
登記備案要用標(biāo)準(zhǔn)的合同，每份五元，房屋租賃備案花錢嘛共三份；登記費(fèi)五十元。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基

2024-09-05 15,340
出租房屋什么需要進(jìn)行房屋租賃備案？
租房需要備案。房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記?！颈僦{】租房需

2021-11-07 15,340

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，

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01:04
租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事

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